威基基海滩上的落日异常壮观无数游客纷纷用手里的相机拍下这无边美景留下了美好的记忆。
在萧风和徐梦瑶的眼里最美的风景并不是绚烂的海上落日而是牵着沙滩牵手而过的一对对白发苍苍的老人们。
两个人结婚已经过了快七年了彼此之间并没有所谓的‘七年之痒’倒反因为时间的沉淀而变得更加浪漫。在生活、爱好和财务上没有任何冲突的情况下两个人之间的相处越来越变得像家人一样对于感情的看法也是越来越接近更向往平淡如水的深沉。
在如诗如画的落日美景之中萧风一家度过了在瓦胡岛上的第一个傍晚接下来还有更多的欢乐在等着他们。
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第二天一大早已经习惯早起锻炼的萧风六点不到就起来了他沿着四季酒店在威基基海滩的部分慢跑活动活动身体。
不少晨跑者也是认出了萧风只不过住在四季酒店的客人非富即贵他们倒也不至于像普通粉丝那样涌上来找萧风拍照签名让萧风庆幸之余又有些失落。
饶是萧风淡泊名利但是退役前后受到的差别待遇还是让他有些失落有些怀念当初一呼百应的盛况。
这时候萧风终于能够理解不少文体巨星在退役之后为什么会选择各种复出或者出席各种公开活动刷存在感大抵上还是不甘寂寞。
还好萧风中毒不深能够很快适应退役后的冷清生活再说了他的身份注定了他永远是媒体追逐的目标不会出现门前冷落鞍马稀的状况。
出去跑了一圈回来孩子和老人们都已经准备就绪今天他们要在瓦胡岛上好好逛一逛这里有太多值得游玩的地方了。
福斯特植物园、丽丽乌库拉妮植物园、威基基水族馆和夏威夷动物园这些场馆对于正处于好奇心十足的孩子们来说无疑是最好的参观场所。
老人们则是想去兴中会旧址看看当年国父革命初期的场景缅怀这位革命先烈为华夏民族所做的一切。
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为了尽快确定购买岛屿的目标萧风和徐梦瑶几个这两天就要受累一点到4座目标岛屿进行实地考察。
担心旅途奔波给老人和孩子们造成影响萧风把他们留在了瓦胡岛反正有这么多的生活助理以及安保人员倒也是不用担心他们。
出于提高效率的考虑萧风和徐梦瑶分为一组查看两座岛屿萧强和萧大志则是前往另外两座岛屿晚上回到家里之后再进行交流、
萧风一行的第一个目的地是距离瓦胡岛100海里的纳鲁岛这座远离三大岛的岛屿总面积高达50平方公里是一座火山岛和珊瑚礁组成的小型群岛在夏威夷一千多个岛屿中也算是不小的存在。
这座由火山岩、珊瑚礁组成的岛屿已经拥有超过一百万年的历史如今它已经拥有了超过80%的植被覆盖率以及小型的生态系统循环自然条件相当优越。
不过因为距离瓦胡岛太远这座岛屿的开发程度还很低除了少量的原住民居住在上面之外很少有游客上岛逗留。
100海里是一个很尴尬的距离渡轮需要五个小时左右的航程开通飞机航线又显得太过浪费因此纳鲁岛一直处于很尴尬的境地。
从开发前景来看这座还未曾被现代工业、旅游服务业染指的原始岛屿拥有更好的发展空间毕竟这里拥有广阔的开发面积良好的自然条件以及优美的环境。
当然了纳鲁岛的劣势也是显而易见和瓦胡岛之间过大的距离糟糕的基础设施以及在外界毫无知名度的情况让它在短时间之内都很难实现盈利甚至还需要向它投入巨额的改造、建设以及运营资金。
纳鲁岛的现任主人是美利坚的一家房产公司本来他们想借助这个岛屿开发高档度假酒店进而进军高端旅游产业却不曾想08年的美利坚次贷危机冲垮了公司的资金链使得纳鲁岛的开发计划遥遥无期。
这10年以来这家企业不断地想要寻找合作伙伴对纳鲁岛进行开发但是却因为庞大的投资额以及充满不确定因素的前景而不停搁置。
为了收回成本纳鲁岛被挂上了待售名单之上只不过连续几年都是无人问津超过一亿美元的售价以及对岛屿开发的诸多限制让有意向的企业和超级富豪望而却步。
对于任何人来说纳鲁岛一亿美元的售价以及未来还要往岛上投入超过5亿美元的资金才能建设成一座可以正式对外开放的旅游景区本身就充满了巨大的风险。
此外岛上还居住着300名夏威夷土著这些土著居住在岛屿一片受保护的区域之内岛屿的拥有者在对纳鲁岛进行开发的时候必须考虑到这个因素。
就这样虽然纳鲁岛的优势相当明显但是所有投资者都是相当谨慎纳鲁岛挂在待售名单之上将近十年都是毫无动静甚至许多人实地考察之后还是放弃了。
萧风和徐梦瑶在瓦胡岛的水上飞机场搭乘了一家小型水上飞机出发同行的除了必要的安保人员和财务人员之外还有经纪人查理。
在夏威夷地区小型的螺旋桨水上飞机很受欢迎毕竟这种飞机对于机场的要求相当低可以极大地提升交通效率很适合夏威夷的情况。
半个小时之后飞机抵达了纳鲁岛上空萧风示意驾驶员绕着纳鲁岛飞上两圈让他好好地俯瞰这座岛屿。
纳鲁岛呈现不规则的椭圆形呈现南北走向北方属于岛屿的最高点一座海拔600米的死火山相当显眼由北至南地势逐渐平缓在岛屿中央区域形成了一片面积达到20平方公里的小平原植被异常茂盛。
在岛屿的四周洁白的沙滩如同一圈洁白的珍珠项链环绕着纳鲁岛令人惊奇。
根据查理提供的数据显示纳鲁岛周边的沙滩都是品质相当高的白沙滩甚至不逊色于威基基海滩而且因为纳鲁火山挡住了北方的强风纳鲁岛周边海域的风浪相对较小非常适合各类海滩休闲活动。
此外在纳鲁岛周围2海里的范围之内还拥有着数目庞大的珊瑚礁这些珊瑚礁为海洋生物提供了良好的栖息场所。
从自然条件上看纳鲁岛并不逊色于任何一座久负盛名的海岛但是因为历史原因以及位置的问题它才一直处于未开发的状态。
在飞机巡视的阶段眼尖的萧风甚至还看到了岛上还有包括野兔、獐子之类的小型动物而纳鲁火山形成的火山湖也是为整个岛屿提供了充足的淡水。
转悠了两圈纳鲁岛的基本情况让萧风和徐梦瑶相当满意两个人悄然点头不过他们在查理的面前却面无表情没有任何表示。
两个人都不是商场菜鸟自然知道商业谈判的一些技巧砍价总是需要一些耐心的。
当飞机在靠近纳鲁岛的简陋码头附近降落的时候晶莹的浪花以及几乎肉眼可见的海底沙层让萧风和徐梦瑶几乎在一瞬间就喜欢上这里。
对于萧风和徐梦瑶来说购买岛屿的一亿美元并不算什么后续将近10亿美元的投资也不会有问题关键是这里要值得！
从目前来看纳鲁岛的自然条件相当出色再加上它的面积够大足以承受相当规模的投资并且可以容纳足够数量的游客投资的未来前景并不差。
以萧风开发‘镜湖景区’以及‘梦幻景区’的经验来看一旦利用纳鲁岛现有条件开发出一些极具特色的旅游项目肯定会有人买单的。
对于景区开发萧风早已经是熟门熟路无论是美景、美食、特色旅游项目还是宠物魅力都玩得很溜。
因此纳鲁岛这种面积足够、淡水充足、周围海域自然条件优越的海岛在萧风眼里俨然就是一个聚宝盆它的开发‘钱景’自然是毋庸置疑的。
抛开资金上的优势不谈萧风和‘镜湖集团’比其他投资者更大的优势在于‘辉煌旅行集团’所拥有的庞大客源以及华夏日益增长的出境游市场。
在查理等人的引导下居住在纳鲁岛的土著居民代表带领着萧风和徐梦瑶在近海区域走了一圈让萧风对于这座拥有大量椰林的海岛有了更清晰的认识。
居住在纳鲁岛的土著居民依靠出海捕鱼来维持生计他们的生活传统而清苦许多年轻人都跑到了瓦胡岛等大岛打工留在纳鲁岛只有一些老弱病残。
当地人也是相当渴望纳鲁岛的开发以改变他们的生活和命运但是这10年来雷声大雨点小的现状也是让他们有些麻木了。
若不是看在这家房地产企业每年提供的10万美元费用之上这些土著居民还真的没有兴趣为来到岛屿上的购岛者提供向导服务。
在土著部落享用了一顿原汁原味的海鲜大餐之后萧风一行搭乘水上飞机离开瓦鲁岛继续前往下一个目标岛屿。
其实萧风和徐梦瑶已经决定买下纳鲁岛虽然高达1亿5000万美元的标价有些高得惊人但是它还是拥有极大的升值空间。50平方公里的岛屿面积换算成英亩也就是一万多而已这样算下来每英亩的土地售价超过了一万美元哪怕是蒙大拿最好的牧场也不及这个价格的三分之一。
当然了买下纳鲁岛也就意味着以纳鲁岛海岸线为起点的10海里海域也都会属于萧风这可是一片三万多平方海里的辽阔海域其实这才是最吸引萧风的地方。
不过为了避免在谈判之前泄露底牌萧风和徐梦瑶还是饶有兴趣地参观了下一个目标岛屿并且做出了很感兴趣的一些隐晦表现倒也是让查理看得一头雾水。
回到瓦胡岛之后萧风和萧强等人碰头商议之后一致决定把头号目标定为纳鲁岛让马晓天带领着谈判队伍开始和地产中介以及业主展开谈判。
萧风为马晓天定下了1亿3000万美元的底线毕竟对方已经有些承受不住巨大的资金压力急需收回资金。
随后萧风就不太管具体的谈判事务毕竟马晓天和他带领的团队这些年所经历的并购谈判相当多拥有着足够的经验和能力。
正所谓‘用人不疑疑人不用’马晓天在过去的几年时间里已经用自己的表现赢得了萧风的完全信任。
在马晓天进行紧张谈判的时候萧风带着家人在夏威夷各个岛屿之中游玩甚至还租借小型游艇在附近的海域垂钓、潜水等等完完全全摆出了轻松度假的态势。
为了避免外界产生不必要的联想萧风和家人完全没有靠近四座目标岛屿周围的海域也是让谈判对手们无法捉摸萧风和‘镜湖集团’的真实意图。
一个星期之后从瓦胡岛传出消息萧风从美利坚一家房地产公司手中购下了纳鲁岛的全部产权从而成为了这座50平方公里大海岛的唯一主人。最后的成交价为1亿2800万美元一个对华夏人来说相当吉利的数字这一消息也是震动了全球财经界。
在全球私人岛屿交易市场不断低迷萎缩的背景之下萧风斥巨资购下了一个鸡肋般的岛屿这一举动也是让财经人士进行了广泛的讨论和分析。
有人认为萧风无往不利的投资战略将会在纳鲁岛项目上终结毕竟纳鲁岛并不适合开展萧风最擅长的有机农业产业或许萧风纯粹的只是想要把纳鲁岛当做箫氏家族的度假之地。
当然了萧风创业以来近乎神迹的投资战果也是让外界对于纳鲁岛的未来相当看好有不少对萧风信心十足的财经记者认为纳鲁岛将会成为‘镜湖集团’庞大产业的一个新明珠。
不管怎么样纳鲁岛到手之后萧风心头的一块石头终于落下找到新玩具的他似乎又恢复了当初创业的热情！
在‘镜湖集团’进入正轨之后萧风对于企业管理、运营多少有些倦怠这也是他跑去打nba的原因之一。
如今纳鲁岛成功地激起了萧风大干一场的念头或许未来的几年时间里他都要和这座美丽的岛屿纠缠不清了！(未完待续。)【本章节首发大侠文学,请记住网址（https://Www.daxiawx.Com）】