“这地方不错而且跟当地集体的沟通效率很高嘛这么快就拿下了——那这未来的厂子就设在这儿吧旁边的几个组未来也可以规划成配套产业的园区。”
顾骜都没有下车甚至没有摇下车窗只是坐在车里绕着圈下来的地皮转了一下然后点头首肯。
当然该给的钱包括给政府的出让金、给村组集体的补偿款那都是全额缴足了的这方面绝对没有欺压价格的嫌疑都是经得起历史考验推敲的市场价。
连地皮性质都是非常确权明责：规划建厂的部分就是50年的工业/商业用地规划建宿舍区和配套的就是70年的住宅用地清清白白。
这块地方如今绝对算是钱塘的北郊——因为今年市里原本规划的最靠北的新居民小区、“朝阳社区”都还在这个规划的厂子园区南面。另外钱塘市区最北面的大学吴越省工学院的校区也在顾骜要的地皮南面。过了分界的那条街之后往北都是真农村。
“顾总满意就好期望顾总为本地创造更多高新就业机会。”市里派来的相关工作人员也松了口气。
“过程中没遇到什么麻烦吧？”顾骜善意地问。
“没有没有这里各个生产队都抢着要合作呢最后还不是您亲自点了这个组的地皮建厂建宿舍。”工作人员拍着胸脯保证。
“那就好。”顾骜点点头这事儿就算过去了。
他并不知道他挑中的那个组其实最近发生了几起治安的乃至是刑事的小麻烦。有俩村民被同队的其他想跳农门的队员像英雄一样恭送着去羁押待审了大伙儿纷纷仗义出资说他们在里面的日子一定大家分摊把他家里的长辈孩子养得好好的。
至于另外几个挡大家路的究竟是断胳膊还是断腿还是断肋骨那就不一而足了也没人去关心。
顾骜原本还以为要废一点手脚谁知那么平静到了他这个层面什么波折都没感觉到。村民们自己就把内部矛盾解决了。
就像踩死蚂蚁一样没有知觉。
这个世界还是好人多呐。
至于他为什么会挑中这个组内因只有他自己知道：他是从堂兄和堂妹那儿得知他们租住房子的那个组正是那伙当年钱氧被调拨三线建设时、故意犯错误逃避国家征调、骗取农民身份的人被安插落户所在的组。
在土生土长的、没有劣迹的淳朴农民和那些骗取农民身份的坏人之间二选一顾骜当然是优先恁那些骗取农民身份的了。
顾骜颇为感动回家后吩咐了一下自己的秘书：“去查一查这事儿里有哪些人是心悦诚服的哪些人是想搞事情的。将来十年八年后万一厂子不开了凡是今天老实巴交的都允许他们把租住的公房宿舍买下能继续解决就业的到时候再想办法。”
凡是今天暗地里搞事情的将来房改之前开除掉——当然这句话顾骜暂时没说出口因为“房改”这种词今天说出来太过惊世骇俗了。
绝大多数拆二代良民都是好人就算有钱发达了那也是前世积德算他们应该得的。
有问题的只是那一小撮扭曲的家伙。
几天之后经过粗略的勘测、设计规划顾骜选中区片的三通一平、队员安置就顺利开展了。
因为是临着旧市区的所以路不用额外修省了不少事儿。最多就是把吴越省工学院和朝阳新村北边那条路铺一下沥青。土地平整之后直接就可以盖厂房了。
顾骜也没多关照只是在找人设计的时候要求把厂房盖得层数略多一些、结构狭长一点宁可多盖几幢、楼层盖高到六层并且多花钱造货梯（电梯）。
这也是考虑到随着城市的发展最多十年之后这里就不会是近郊了而是核心市区。工业区迟早是要被搬出去的。顾骜估计cd厂最多活15年然后就应该改成写字楼或者那些研发型产业园了。
厂房建造的时候超前一点也免得15年后推了重建。因为厂房大多数是大开间大跨距的中间采光很差如果将来要改成写字楼的话别人是不要的。
顾骜是个不喜欢大拆大建浪费的人在他看来重复折腾出来的gdp毫无意义。正如靠房价涨炒出来的gdp毫无意义。
不过眼下就这么超前的设计规划自然会带来建筑成本的上升在地皮还没房子值钱的时代颇有一些设计单位和建设单位的人觉得不理解还出于善意劝谏了掏钱的大老板。
对于这些良心设计师和淳朴施工方的建议顾骜还是挺感动的。因为他知道对方建议他盖方正的大平层厂房是毫无利己目的的纯粹是思想觉悟好、想帮甲方省钱。否则什么都不劝说闷头按照甲方的要求盖还能多收设计费和施工费呢。
顾骜给了提良心建议的设计师和施工方负责人都礼节性地包了红包感谢他们的直言不过坚持了自己的规划理念并且说这是为了防止长远的重复建设、他相信市区会很快扩张、工业生产部门未来可能要外迁。
听了顾骜的解释设计方和施工方都肃然起敬翘着大拇指赞扬顾骜是良心资本家是真心来建设家乡的有长远考虑不是捞一票就走。
顾骜的良心名声通过各种渠道越传越远至少在本市民间很快散播了开来。前几年那些消息闭塞、不关心时政的老实市民可能对顾骜还不熟如今随着他的产业正式回乡布局他的知名度也就从圈内人迅速扩散到了所有阶层。
随着施工的进度市里先把南边“朝阳新村”还未分配出去的新建六层小洋房划出一些给搬出来的队员作为过渡期的安置房把村民们感动得眼泪涕零。
毕竟他们得知连市里某些局的公务人员都还在排队等着分这些洋房呢（当然是分房后让大家租住不是买下。如今公房都是让租的）。
他们这些农民竟然因为生产队的地成了开发区比市里的公务员还先住进了洋房、未来还保证优先雇工或者分开发区里的店铺门面都感觉自己已经爽到了梦中。
“听说了没有人说京城那边中关村的农民要是地被征了想换个京城的市民户口还得交两千块钱呢！咱这儿一分钱不花就直接换成市民的户口了！仇副s长大好人呐！”
“钱？种地能有几块钱现在乡镇企业这么多就算是新厂子还没建好之前去哪儿打点工不比种地强？你要是有力气现成的活儿就在眼前——先去建厂建宿舍的工地上就地干个一年半载听说现在盖房子工钱是日结的一天就给四五块钱！就是费力气还危险。
成了居民户口每个月粮油票肉票工业券足额发有钱就能买到东西还怕啥？而且洋房还不限电呢只要你有钱夏天想开多久电风扇就开多久电风扇！”
无数队员脸上洋溢着热情幸福的笑容。
……
天鲲音乐唱片厂的规划和施工非常顺利不过再怎么快也得到明年年中才能正式投入生产——9个月的时间连盖房子到装修、调试设备、生产这已经是非常快的速度了属于“不差钱”能堆出来的极高境界。
年初的时候伟人去特区视察时看48层高楼的“特区速度”其实也不遑多让了。
在工厂投产之前顾骜的马仔杨守城那边新签下的艺人如果要发唱片暂时也只能先用索尼公司的工厂代工让曰本人稍微赚点钱。
不过这都是打牌子阶段的小钱算不了什么。
忙完cd工厂的投资、跟市里上上下下的关系打点熟络了一圈20天倏忽就过去了时间俨然已经快十月底。
顾骜算了算日子他最多11月中旬就会把到时候要自谋出路的张仲谋、请去香江共商大业所以他在家乡还有两星期的时间。
女朋友萧穗在钱塘跟着顾骜红袖添香、琴瑟和谐了这20天之后也差不多过几天就要回京城了继续去文学讲习所读研。
因为钱塘的“大观园”工程正式开工也已经有快两个月了各方面要协调的资源、乃至与文化有关部门的后续协助工作萧穗也料理得差不多了学校也不可能给她批更多的假期。
当天晚上顾骜回府之后在萧穗的服侍下、泡了个spa舒解了一下疲乏然后萧穗就在他耳边提议：
“园子盖了两个月已经有一两个景造好了你也没空去看看要不明天我陪你去玩玩、放松放松吧。
部里已经有不少有关专家来视察过了挺满意的《红楼梦》的剧组筹备人员都准备先搬过来熟悉一下环境选角工作也开始了。”
顾骜被女朋友揉着太阳穴放松得直哼哼：“那我就勉为其难去看看吧。”
反正顾骜已经是纯粹的生意人了不用再担心会不会被人说跨圈太多的口碑问题。
生意人本来就是什么有钱赚都能做的嘛后世煤老板都能投资影视呢何况是顾骜这种本来就有专业眼光和资源的。
区别无非是煤老板是不在乎赚钱赔钱、只要睡到女明星就觉得值了。而顾骜是正经当成一门生意来做想要踏踏实实赚钱的志不在女明星。【本章节首发大侠文学,请记住网址（https://Www.daxiawx.Com）】