锦绣大酒店十层的会议室中诸如李冰等高管已经意识到为什么卢强开会之前满面愁容。
“如果成立审核监管小组倒是可以将地产公司、装饰公司以及商贸公司的人也纳入进去这样也能更加专业一些可以让资产管理部和资产审核部牵头来做这件事物业公司进行长效辅助。”李冰对林磊提议道。
“侯文陈璐璐听到没有？你们两个部门谁的面子都不要给发现并处理问题本来就是资产管理部和资产审核部的职责这特么都一年多了你们两个部门几乎是毫无建树怎么的是天下太平啊还是锦绣系一点儿问题都没有？要你们两个总监在这跟我玩儿呢？”林磊将目光注视在会议桌前的两名总部总监身上。
“我们资产审核部联合资产管理部在年前要查账和查资产了所有的账和资产都要一笔笔查借着今天这个会特此通知各个公司和总公司各部明天一大早将所有的账目以及详细资产清单交出来从去年初到现在的都要一笔一笔核对。”靓丽少女陈璐璐终于开始发力出乎了所有主管和高管的预料。
作为总部的财务总监王娆对于陈璐璐的说法不由露出了苦笑。
“听到没有如果工作做到位了别说是明天早上今天晚上交出来都不成问题。”林磊双眼微睁对会议桌前的一众高管道。
“知道了……”
王娆必须要表态就连各公司的总裁也跟着附和。
“这可真是让你害死了春节之前查账要了命了！”刘燕狠狠瞪了卢强一眼传达不满已然意识到这要是在账和资产上出一点儿毛病年都别想过好了。
尽管资产管理部和资产审核部平时不是那么出风头可是锦绣系的所有高管却都知道两个部门联合查核资产和账目绝对不是小事。
尤其是资产审核部它可是当初林磊在锦绣系所设置主要监管核查财务的部门一旦资产审核部有什么风吹草动对于各公司财务和总部财务都是一次偌大的考验。
“这可真是要坏事了商贸公司的各项财务不会有什么遗漏的问题吧！”何灵坐在后排的桌子前尽力想还有什么不足。
“在财务和资产核查期间如果发现什么情况的话我会直接上报董经办汇总让老板来定夺。”陈璐璐在会上的说法已经直接绕过了总经办有着上报斩杀之意。
王娆除了无奈苦笑之外却是无话可说虽说她这个财务总监没做过对不起公司的事可是此番查核资产和账目必定是免不了一顿折腾。
“我可不管装饰公司是不是有什么原因卢强、郑翔你们两个过年也别休息了既然做不好的话那就得比别人更加努力才行都给我动起来。”林磊双臂趴在会议之前懒散对二人道。
“我之前就想了过年连轴转其实还是要尽量争取五一之前干完的这样咱们的百家家电卖场就能迎来一个联合大促如果过了五一黄花菜就都凉了。”卢强很有责任心道。
“刘燕你觉得能做到吗？咱们只是大面上的装修一些家电生产厂商进柜还要进行一定程度的装修我前天看了一眼装修计划这一块似乎都给锦绣装饰干了。”林磊对商贸公司老总问道。
“百家卖场涉及到进柜的数量太多可不能任由各大家电厂商胡来设计图都已经做好了各大家电厂商的装修款则是一次性支付咱们锦绣装饰先做各个卖场的大面上装修一些设计图的细节则是预留出来随后将整个卖场的各个小展区全捋出来就得看锦绣装饰的施工进度以及活干得怎么样了。”刘燕说到后来有些不太确定。
“一定会尽最大努力就算刨除监察工作组的因素我和郑翔也会各处盯紧了的锦绣电器的百家卖场是大事我知道分寸一定得排掉各种艰难因素将其保质保量做下来。”卢强郑重言语道。
“你知道就好锦绣电器的百家卖场若是能够达到预期以后每个月都会给锦绣系贡献两到三个亿的净利润容不得有半点儿闪失。”林磊的笑语让很多人都是露出了惊色。
“老板是少说了吧咱们现在冰城的七家卖场每家卖场的月净利润可是将近四百万。”刘燕笑着对林磊调侃道。
尽管锦绣系的众多主管和高管都能意识到锦绣电器百店投入运营那就是要盈利的也知道目前所经营家电卖场的状况可是将盈利预期当面说出来还是不免让人心生震撼。
“你与其考虑着挣多少钱倒不如将困难想得充分一些家电市场是有饱和度的做一做利润下滑就成了趋势以为成立了一百家卖场就可以高枕无忧了吗？”林磊的玩味笑语让刘燕陷入了思索。
“如果不着急说商贸公司的事再有就是地产公司的地皮以及日后发展规划了由赵苗副总对各位做汇报吧。”卢强倍感压力对林磊以及会议室的众人道。
“在这儿我插一句地产公司的两座写字楼若是售空的话保守估计抛出买楼和宣传一系列的成本净利润也能够剩下三亿四千万再加上一千六百万的分包工程收入地产公司这一年的收入还是极为可观的。”王娆示意地产公司就算存在些许问题贡献也不能抹杀的意思。
“那你又有没有算过锦绣电器的百店若推迟一个月开业会给锦绣系带来多少损失？”林磊一句话就将王娆灭了。
“我来说一下地产公司的土地储备情况吧截止到目前地产公司的土地储备已经完全上来了展览馆下面的一块一百零九亩地皮依旧是在圈着的状态这块地是以前从奥维地产手里购入的计划开发两座超过三十五层的连体写字楼以及其它的附属设施以前国光土建甚至帮着挖了一部分地基。”赵苗没有一次说完仿佛是征询林磊的意见。
“现在看来建设写字楼来钱还是很快的咱们之前算是在龙辉地产手里拿了一个现成的两座写字楼搞不好现在龙辉地产的肠子都悔青了。”王娆完全就是向钱看。
“若不是在两座写字楼相对较近的地方起了咱们的锦绣商业广场就算是写字楼的售楼和宣传工作做得再好想要卖出去这么多也不可能总体来说还是商圈氛围不一样了之前咱们的写字楼定价只是在每平五千后来竟然叫到了五千五从这个案例我觉得以后地产公司得更加重视配套设施以及商业增值这两块。”物业公司的老总杨芊以前身为龙辉地产的高管还是有说话资格的。
“相对来说展览馆下面的一百零九亩地皮还是小了一些不过怎么说都是临近冰城商业中心的黄金地段如果能够将写字楼建起来价钱必定是能要上这两座写字楼的造价预算大约做了多少？”林磊思量着询问道。
“一座一亿六千万左右都是按照四十二层设计的双子连体楼格局建下来三亿出头预算做得颇为饱满搞不好实建下来还花不了这么多。”地产公司的张孝成总工似乎是很想做这个项目。
“地都是咱们的了两座写字楼跑不了张老再等等目前地产施工这一块有些吃不开劲儿了怎么也得将一百家卖场装修都解决了再说咱们还有两个地标工程同时开工呢。”林磊对能坐在椭圆会议之前的老者总工笑着安抚道。
“是啊确实有些紧张这还是去年地产公司疯狂扩张施工队的情况下否则别说是两个地标工程就算是一个咱们也是做不起！”赵苗略微感慨道。
“去年裁完人之后就一直在进行补充地产公司的战力非但没有受到影响反而是大幅提升。”人力资源部长董钰正色解释道。
“地产公司在冰城的施工队不能再继续扩张了反而要进行去粗留精从这次去明珠市开发地标工程相信就能感受到成本的上升冰城的地产项目不可能无休止的开发下去待到这边各区的锦绣商业广场项目做得差不多的时候锦绣地产就要全面的走出去所以在冰城招太多施工队是不符合长远发展的战略就近做一做北方的项目还可以但往南方那边去就不太好弄了你们在这方面也要有所准备才行。”林磊有所犹豫道。
“从明珠市的地标工程进行了一段时间来看我倒是觉得还是用自己的工程队比较舒服而且成本方面同样能够压得很低咱们北方的人力费用要比南方低不少再加上地产施工人员本来就有很大的流动性多数也不太在意去南方干活这就有了大幅转场的可能性即便加上一些补助我们的人工费依旧在可控范围内甚至不比南方的人工费高。”赵苗说出了自己的想法。
“不行做生意不能太狭隘什么是咱们自己的施工队？这么整太折腾了而且也颇为混乱南方那边还是要成立一个地产公司分部做到北方这边的标准才行就像是商贸公司一样地产公司也要有大区意识这样既能为地产公司的发展铺路又能成就各种各样的方便。”林磊明显是下定了决心直接否了赵苗的提议。【本章节首发大侠文学,请记住网址（https://Www.daxiawx.Com）】