“老板……”
复合楼四层的投资部看到林磊带着一瘸一拐的王娆到了外面行政部经理任梅连忙从办公室迎了出来。
“自营部门打开。”
林磊拉拉着脸点头算是给了任梅回应。
“咔~~~”
行政部女经理连忙拿出钥匙开开了自营部的门。
“周铭宇呢？”
林磊进入自营部看了看跟着的陈霞连忙敞窗户。
“参加省政府的粮食工作跟着下乡镇了估计白天可能回不来。”任梅的回答不由让林磊笑了。
“他还挺尽职尽责的不错能跟着就行。”林磊拎着沉香木手串示意任梅将电脑多打开几台。
“之前将中行的三个亿贷款还上王行长说没说啥？”林磊让王娆换上拖鞋对她问了一嘴。
“就是给了一个会心的笑容什么也没提什么也没说。”一瘸一拐的王娆竟然笑了出来艰难帮着打开的电脑登陆了几个账户。
“要不要将赵茹还有公孙雨嫣部长找来？”任梅有着出乎预料的惊讶对林磊确认道。
“找过来吧。”
林磊站在大窗口并没有回头点着了一根烟。
“两座楼最近盖得挺快这不是要好了吗？”林磊对于在干休所地皮上新起的七层和九层大楼多少有着感叹。
“现在是白天晚上干卢总说了年底前要竣工但是投入使用怎么都得明年了。”王娆作为整个锦绣系的财务总监还算是有把握。
“总公司财务部库房的包天天还往出拿吗？”林磊好似顺嘴一问。
“天天拿两包老板可以放心没漏儿估计到下个月初的时候也就清理完了咱们这些店的现金流水非常大。”王娆正色点了点头。
“之前连带锦绣电器的占款之所以能纠集三个亿的资金是把地产公司的前期工程准备金动用了将近一个亿现在给了地产公司三个亿其实也就是多给两个亿而已在明珠市收购土地还得一个多亿算吧算吧也剩不下什么了。”林磊玩味笑语道。
“工程消耗的资金有些快是不是可以用我们财务部库房的大包给地产公司填一填？”王娆对林磊询问道。
“一个里头三百那可是四十个呢会不会将地产公司养得太肥了？”林磊抹搭着眼皮道。
“我觉得工程准备金还得充分一些可以采用外松内紧的安排资金挂在地产公司的账上然后对每一笔支出严审如果明珠市的两块地开工其中那块五百亩的可是要比咱们这边的地标工程大了一倍还多需要海量的资金。”王娆对林磊提醒道。
“是啊钱看似多扯吧扯吧也就不剩下什么了那就把四十个包填给地产公司。”林磊抽了口烟道。
“包里的数真是准都不用点三百个数都是正正好好的。”王娆笑着赞叹道。
“就是个麻烦事暂时花的高兴却是借用心中总是得惦记着这四十个包你得记着它以后是得跟咱们锦绣系资金分开的。”林磊稍稍苦笑道。
“那我就不在账面上体现了心里有数就行。”王娆认真答应道。
“老板早~~~”
公孙雨嫣和赵茹进入自营部对林磊问了一声好。
“我看投资公司的员工好像多了不少这一下子涌进来得有三十来个有那么多活吗？都特么要挤爆炸了。”林磊一想起刚才进来时透过玻璃隔断看到的情景就不由有些暴躁。
“大鹏证券郭总介绍来六七个人说是跟老板打过招呼了？”赵茹看着林磊有着探询之意。
“是有这么个事以前我就跟老郭说好了让他给我弄几个精英他还真挺办事但那也不至于这么多啊？”林磊显得颇为出乎预料。
“我也给公司找来几个人剩下的那些是大林总安排的有些是昕磊投资的还有一些是外面挺有实力的从业者。”公孙雨嫣轻声对林磊道。
“这一下子不是整冒泡了吗？投资公司也没有对外业务弄这么多人在这儿大眼瞪小眼啊？”林磊一想到多了三十来个人就头疼。
“老板我觉得咱们的投资公司还是需要一些业务的再加上两家公益基金的成立没人真不行。”任梅抱着发展投资公司的想法对林磊谏言道。
“投资公司是要上业务但不能这么快这么多公司都发展能整过来吗？投资公司除了周铭宇一个老总之外暂时就你们三个还算可用组织框架也不能从员工开始。”林磊叹了口气示意任梅等人太着急了。
“这么的吧有时间你们三个找周总一起再将投资公司的人过一遍能力稍差点的往两家公益基金一家安排五个文员和适合办公的往行政管理部安排安排剩下的精英组成一个投资部赵茹你和任梅职位、职务得有所调整你以后担任行政部长任梅是投资部长公孙雨嫣在自营部不变而且要注意自营部没有我的允许是不招人的一旦有运作由各部门主管到场。”林磊神色木然对任梅三女道。
“那我岂不是一个光杆部长！”
公孙雨嫣嘴上虽这么说俏脸上却透出了笑意。
“光不光杆怎么的你还想跟皇后似的前呼后拥追求一下声势啊？”林磊的笑语颇为无良。
不同于赵茹之前的行政部长任梅被调到新成立的投资部只觉得权限和业务空间一下子就打开了有种豁然开朗之感。
而此前在投资部中没有明确职位的赵茹也算是被林磊安排了只是这个结果远没有任梅来得给力。
对此赵茹也只能感叹层次决定着能力她以前是秘书出身即便跟着林磊进行过一阵子资本运作可是相比以前作为期货公司老总的任梅在各方面的能力上还是要差上一些。
这种差距林磊在的时候或许还体现的不明显可是日常的工作中赵茹自己也能感觉到她同任梅、公孙雨嫣的差距实在是难以企及。
“金涛大酒店的装修现在也是白天晚上干吗？”林磊站在窗口对王娆问道。
“时间紧也不管那么多了现在也是白天晚上开工预计的工期会缩短不少今天早上董总和我还去看了一眼工程进度挺理想的其实不只是咱们干休所的两个楼和金涛大酒店就连其它的工程现在也是倒班连轴转但相对来讲咱们现有的工程都是独立建筑即便有什么噪音这个那个的影响也不是特别大。”王娆作为财务总监对于各个公司的运作还是有着相当的了解。
“地产公司接的那些分包工程也是一样？”林磊神色略有谨慎。
“我听卢总说地产公司对外的分包工程到明年开春之后基本全部结束回头就能倒出手来主攻咱们自己的工程项目。”王娆说得很是肯定带给人地产公司仍有余力之感。
“追求进度固然是好事但要注意细节和工程的安全千万不能出什么闹心事儿。”林磊尽管不是工程责任人对于工程质量和安全还是相当的重视。
“地产公司现在人多施工队安排倒班董总对这方面也是总过问包括工程队的工作交接细节咱们都要严格的把控执行再者距离冬歇期时间也不太长了到时候还能有一个充分的调整看样子提前开工还是对了。”王娆颇为佩服林磊的远见觉得这一个冬歇期在资金和各个方面都能让地产公司得到休整。
“地价现在是上涨的过程中一年一个变化眼下咱们的资金面稍稍宽裕了一些土地储备也要跟上赵苗副总之前不是在大房区谈了一个四百亩的土地购买方案吗？说是规划下来能建四十座大高层商品住宅以及地标综合配套设施这个方案得有人跟进才行再者就是江边的城区改造咱们也得尽可能的拿下现在冰城南明区的地标工程开建了其它区的锦绣商业广场土地也得抓紧起来。”林磊对王娆道。
“这才刚刚缓和过来一些就要大水漫灌吗？对于咱们锦绣系来说这也是基础建设拉动啊！”王娆明白这是要松钱袋子放水了。
“关键是地产项目的工程期同其它行业还有所区别地产公司就是这个样子东搞搞西搞搞现在还只是主要集中在冰城呢未来走出冰城之后地产公司的规模和工程量还要扩大对了地标工程的预算有没有变化？”林磊笑道后来关心着问道。
“开工了之后结合实际情况地产公司对整体工程的预算进行了一次微调不过是下浮目前预计是六个亿左右能干下来我觉得地产公司这个预算还是颇为保守的因为咱们是自己做土建所以成本相对来说比较低等干到中后期的时候估计这个预算还要往下降搞不好五个多亿就能做下来。”王娆的笑语算是给林磊报了个喜。
“告诉卢强一声干休所这边继续推进抓紧时间把外车库和食堂规矩出来如果原有食堂能坚持坚持就先不要拆若是需要那块地方就给它推了员工没地方吃饭就将伙食费做到工资里。”林磊思量着对王娆安排道。
“这地产公司工程量一上来卢强真是有些忙不过来了董总前两天还考虑是不是要给地产公司再提一名副总！”王娆征询着林磊的意见。
“暂时没有太合适的人张孝成以前就是省建工局的总工来咱们锦绣地产还是总工在职位和职务上也不差卢强多少再者人家年纪大了不适合将太繁重的管理工作压在张老身上还是将他留在工程部吧另外刘春雷和张皓所在开发部和土建部也是被南明区的地标工程绑住了手脚！”林磊略有无奈道。
“老板觉得王章怎么样？以前地产公司有设计部的时候他就是设计部长现在项目部改为了土建部设计则是早早被合并了可他依然是管着设计这一块。”王娆给林磊推荐了一个人选。
“王章不行你推荐他也不看看地产公司的总体管理层格局卢强作为地产公司的老总胜在稳重而赵苗作为副总则是能张罗张罗但俩人都有同样的不足那就是不够专业如果王章再上来那这仨人则就没有一个是高层次学院派的那不是开玩笑吗？地产公司副总即便再提也得上一个高学历在专业领域非常强且是少壮派的这样才能给地产公司带来持续发展的动力。”林磊毫不犹豫拒绝了王娆的建议。
“那地产公司也就是付霖了据传她相当的有能力博士生、年轻虽说是个女的却也正值当打之年凭她的学历若是想要上位相信也不会有什么阻碍。”王娆笑着对林磊道。
“再锻炼锻炼不着急博士生又不是只有她一个什么时候她能坐上项目经理的位置再看看都来得及。”林磊脸上的淡笑带给人的感觉很稳。
“老板要是没别的事我就走了这一次大裁人可是不太容易另外地产公司那边还得传话。”王娆露出苦笑道。
“你出去给王行长打个电话把剩下的资金都转到投资公司的自营账户中。”林磊的安排不只是让王娆略微讶异就连任梅三女都不由暗暗紧张。
“老板之前的运作没完事吗？”
公孙雨嫣虽觉得今天林磊过来投资公司带给人不同寻常之感却没想到还要进行运作。
“有机会就没完事没机会就算了动荡的时候最适合介入建仓成交量放大有着充裕的流动性市场波幅加剧也很可能会增强获利区间这不正是充分运作的好时机吗？而且市场中还有着很多的因素能推波助澜这一两年的国内大豆期货行情再没有比现在更理想的大资金运作时点了。”林磊咧着大嘴好像要择人而噬的模样。【本章节首发大侠文学,请记住网址（https://Www.daxiawx.Com）】