“塘莲口的土地怎么样了赵苗副总这两天有消息吗？”会议室之中林磊对卢强的询问让坐在后排的闫世军提高了注意力。
“有消息了明珠市政府已经同意批地五百亩商业用地作价七千万两百亩工业用地作价两千万赵苗副总询问老板要不要去一趟？”卢强报出的土地价格让一些主管不由深吸一口气。
“再加上零零碎碎的两块地快将尽一个亿了！”林磊喝了一口常莎沏好的茶水笑着感叹道。
“王娆总监地产公司的资金拨备到位了吗？”看到没有人说话林磊笑着对财务总监王娆问道。
“三个亿的资金已经拨备到位了。”
王娆的回应让卢强点了点头可是听到她报出的数字会议室很多人却露出了震惊之色。
“这样董钰你联系一下李冰、祁伟健还有叶晓兰让三人飞一趟明珠市协助赵苗副总将两块地拿下这是咱们锦绣系的一件大事买地款从地产公司账面上出以后这块资产也归地产公司王娆注意一下。”林磊平静安排道。
“散会了我就联系。”
董钰表达了不会有任何拖延的意思明显是知道耽误不得。
“卢强明珠市的土地到手就要展开实地勘测分析关于尽早开工你有什么想法？”林磊对卢强问道。
“工程队倒是可以调集因为土建工人多数都是居无定所我们的技术工程师也不成问题地产公司随时做好打硬仗的准备这一点老板可以放心一旦土地到手我会合理根据进度安排施工队转场。”卢强有着能把握细节的意思。
“很好其实我刚刚都在想咱们在冰城之外的地产项目需不需要进行分包或者进行再招标毕竟以后地产项目的扩张冰城之外可能会占很多。”林磊对于卢强的答复显得很满意。
“暂时还不用经过去年和今年的工程队扩张目前咱们的施工队已经达到了二十五个施工人员两千五百人开外单就工人的规模来说在冰城已经是最大这些人力得充分利用才有助于压缩咱们的人工成本现下就是要将开工率提上来。”卢强对于人力显得很有信心。
“地产项目施工队多只是一方面助益咱们不可能将所有的活儿都干完外地的工程项目还是要谈一些建筑合作方比方说工程机械以及其它方面的支撑。”林磊在老板椅上坐得很直。
“那是肯定的目前咱们锦绣地产在冰城的合作方就是国光土建不过在明珠市国光土建就不行了其实赵苗副总这两天也在带着地产公司的公差人员在谈明珠市的土建合作方目前已经同绿都地产有了合作意向性不过具体细节还需要深入商谈绿都地产是明珠市最大的地产公司在地产项目的各个枝节上都有着雄厚的实力和丰富的经验。”卢强对林磊回应道。
“不要马上表露出倾向性咱们现在已经不是做分包工程那会儿了得把自己摆在甲方的位置上多谈几家让各个合作方自己看着办。”林磊略微思量道。
直到这时闫世军等人才意识到林磊之前说哥几个要干建设公司为什么不让挂靠在锦绣地产上更是不谈什么合作。
“现在锦绣地产所需要的合作方根本就不是什么小公司而是行业里数一数二的巨头地产公司了！”姜冬暗暗感慨道。
虽说之前林磊曾对姜冬几人说过他的资产大约在十个亿左右可是一次性向锦绣地产拨备三个亿的资金却依旧不免让几人惊骇。
“今年这个时候倒是不怎么冷即便今年不在明珠市开工项目准备工作也能做好。”卢强得知有钱了之后明显有底气不少。
“杨芊物业公司的情况怎么样你可是要为整个锦绣系服务的。”林磊对着物业公司的少妇总裁询问道。
“物业公司的人员一直在持续扩张之中因为目前咱们在冰城有多家卖场和项目的关系人员的培训也颇为充分以后一旦冰城以外的项目开动我考虑人员还是以先行外调为主到时候在有了立足之地的情况下再推进外地的招聘这样能够保持成手上岗。”少妇总裁郑重对林磊回应道。
“有一点你得注意随着人员的扩张也必定会伴随组织和管理上的困难你要提前有所准备才行现在就得着手细化物业公司的架构问题了还有安管队伍扩充之后也难免会出现一些整体思想上的浮动咱们人确实是多但却不是什么黑帮你可别整成人多谁也不在乎了安管工作一定是要建立在正当的基础上咱们可没有执法权得跟当地公安和其它管理部门多沟通可千万别整出龙宫浴场的情况你们物业要做的是控制问题和解决问题而不是加剧矛盾。”林磊深沉对会议桌前的少妇杨芊道。
“老板上次门岗的问题我绝对不会再犯。”少妇杨芊小心翼翼道。
“你记住物业也是服务这是公司是买卖不是黑帮搞火拼呢你特么感觉你人多天老大你老二呗？”林磊说着说着火就要起来让卢强都深吸一口气对少妇杨芊投去了给她惯的冷色。
“其实咱们物业公司的素质还是挺好的算起来也没成立太长的时间能做到这个份上杨芊总裁其实是很努力。”锦绣大酒店的老总李红月帮着少妇老总杨芊说了一句话。
“这倒也是我不否认物业公司做出的成绩但这不能成为借口作为服务行业我们就是要高标准严要求都给我记住了我们的标准就是没有最好只有更好只有时刻保持求好的精神才会将我们锦绣这个品牌打出去成就属于你们的辉煌一旦你们失去了进取之心也就意味着距离落寞不远了。”林磊对着会议桌前的一众高管道。
“这个家伙……”
与林磊不对付的林妗只觉得他安排正事的时候当真像是换了一个人显得异常有魅力。
“还有一个事杨芊总裁你也办一下咱们要做一个拥军拥属的模范单位一则是支援军队建设二则是要招收高素质的退伍兵我心思着如果有好的队伍兵往娱乐经纪公司的游戏工作室安置一些。”林磊对于当兵之人的一些独特素质还是有着认可的。
“物业公司的人员扩张也不可能是没有限度的我还正心思呢能不能将一些满溢的人员在锦绣系中流转一下这样将会为人员的储备提供很多软实力。”杨芊神色一亮道。
“双拥单位的事情你可以先帮资产管理公司做着到时候我再给你搭搭桥还有不论是资产管理公司的人力资源部还是各公司人力资源储备必须要不断的扩张各个公司的员工一旦达到阶段性的饱满就要组织对在职员工各方面的考核了因为我们人员的扩张和裁减都是要经常进行的去粗留精就是我们的用人准则。”林磊抹搭着眼皮的说法让高管和主管都感受到了偌大的压力。
“董钰向各个公司的人力资源部了解过整个锦绣系有多少凭关系进来的员工吗？”林磊问得虽缓慢带给所有人突如其来之感。
“高管和主管不能算了各公司的关系员工加在一起倒是不多目前统计了二十三个不过这个界定是非常模糊的。”负责总公司人力资源的董钰竟然有所准备而且给林磊递上了一份资料。
“说起来还是我的关系户最多今天问起来这件事倒不是不让大家伙儿往锦绣系介绍人工作但员工考核绝对不允许任何人干预你们都给我记住了如果我发现有什么无能的废物是因为哪个主管和高管的关系留下了我可不管你是谁到时候一起跟废物滚犊子就是你唯一的出路。”林磊目光在会议室扫视有着没有情面讲的意思。
“幸好张妍不在！”
直到这时还有很多人都记得主管和高管见面会被林磊一顿暴骂还当着众人面挨了一个嘴巴子的企划部总监张妍就是因为自家亲戚。
“蔡仙喜经理现在商贸公司的人力资源扩张有没有什么问题？”林磊对被指定到会议桌前坐着的商贸公司人力资源部女经理问道。
“刘燕总裁没走之前就在抓商贸公司的人力资源扩张目前尤其是锦绣电器这一块我们随时准备着迎接实体店大量启动所以不管是卖场导购还是其它工作人员包括店长的培训都处于满溢状态。”蔡仙喜正色对林磊道。
“继续保持积极的态势不过实体店大量启动的风潮最先感觉到压力的应该是装饰公司郑翔总裁你觉得有什么需要支持的地方吗？”林磊向着装饰公司的中年老总问道。
“卢总一直都在关注这件事也给装饰公司做了扩张因为锦绣电器这一块实体店的风格目前还不是那么多变所以设计这一块的压力倒不是很大主要就是施工而中装正是咱们的强项工期也都是大致相当的所以我们装饰公司这边问题不大可以组织众多施工队随时开拔。”郑翔点了点头道。【本章节首发大侠文学,请记住网址（https://Www.daxiawx.Com）】