“赵苗的地可以先谈着但它不是最主要的重点还是这边的地标工程对了岩土勘察怎么样？”林磊咧了咧嘴似乎有些不堪重负的样子。
“地质和环境都符合咱们地标工程的建设条件是咱们市建二公司自己做的绝对没有问题我这边把勘察报告书都带来了。”卢强对后边的助理示意让她把包里的报告书拿出来。
“地产公司的初期建设资金定下来一个亿对于我能引入的资金量来说还是有富余的祁总、顾总你们又怎么说？”林磊一边看着岩土勘察报告头也不抬笑着询问道。
“我们娱乐经纪公司所需要的资金量如果细抠的话恐怕都不比地标工程来得小单单是九家婚纱摄影店的固定资产投入我简单估算一下就要达到两个亿。”祁伟健苦笑的过程中甚至观察了一番会议室一众高管的神色。
“咱们冰城婚纱摄影店的五层楼购入资金就在一千两百万左右还不算装修城市商业中心的地产就是这个价更不要说另外九家的选址都在一线或者准一线城市了！”林磊笑了笑言语道。
“固定资产投入虽说有楼在顶着但是压的资金太多对于我们的资金链实在是一大挑战我倒不是给婚纱摄影店的扩张泼冷水只是我觉得在另外九个大城市的选址思路可能要变一变我们可不可以不要选老牌商业中心现在很多大城市都有新区商业中心的建设计划相比老牌商业中心新商圈的固定资产价格搞不好都能便宜一半。”资产管理部总监侯文看了看林磊又示意祁伟健考虑一下。
“倒是个好想法老祁你再出去的时候注意一下吧当然婚纱摄影本就是一个追求消费热度的行业我们的投入虽大但大城市的消费能力也一样大做好了的话净利润就不能按照咱们冰城的婚纱摄影店作为参照标准了能找到适合的新商圈最好如果找不着也不用勉强这种婚纱摄影店还得在最繁华的地段扎堆经营。”林磊点了点头道。
“这笔钱要批吗？”
王娆有些在意对林磊问了一嘴神色很是严肃。
“这笔钱得批婚纱摄影店的准备周期不长净资产收益率却很好最为重要的是有可复制性这种经营还是非常简单的如果十家婚纱摄影店都能做到盈利对于整个锦绣系来说都是一个很好的利润支撑不要想投入两个亿三个亿的这钱也不是说投入就没了毕竟有资产在那儿顶着。”林磊的回应颇为确定。
“我们娱乐经纪公司的各个事业部还要说吗？”祁伟健略微犹豫只觉得娱乐经纪公司各部门成立之后实在是太过饥渴对他这个老总而言压力太大。
“让我想想我现在只能同意门户网站建设支持影视投资在线视频的投入剩下的还得等。”林磊只觉得自己引入的资金简简单单就得被拉扯碎了。
“影视事业部以及网络事业部吗？不过门户类网站又要归哪个事业部呢？”倒是科技公司的顾小莺对于娱乐经纪公司的各个部门很感兴趣。
“门户网站这一块暂时先给文化事业部吧如果以后涉及到利用率低下的问题再重新调整划分目前娱乐经纪公司的框架体系算得上是比较完整了既然划分了这么多的部门就尽量利用上毕竟一个人的精力是有限的将各个业务分开也好对这些事业部的主管做一个考察咱们是白手起家各个项目都需要开荒一个人做不了那么多东西正好也看看哪个事业部经理有能力。”大致将岩土勘察报告书翻了一遍之后林磊略有深意对祁伟健道。
“我真是不能忍着了我怕再等下去什么都捞不到了老板我们科技公司急需用地这其中包括研发和厂房没有地方我真的是巧妇难为无米之炊！”顾小莺起身对林磊道。
“我让赵苗在明珠市学么地方她在咱们这边整什么四百亩用地她去找了吗？”林磊略有不满道。
“去找了在靠近华亭区大学城的所在有一个叫塘莲口的地方赵苗副总找到了一块商业用地一块工业用地两块地距离并不远现在那边还有些荒不过赵苗副总说大学城的建设已经初具规模而且周边的地价还算相对便宜等到大学城成型不管是对商业还是工业都会是很好的带动。”祁伟健对林磊回应道。
“很好非常好这件事做得实在是太可心了两块地多大？”林磊稍稍握拳毫不吝啬对赵苗的夸奖。
“赵苗副总相中了塘莲口一块极大的荒地有五百亩之多绝对称得上是华亭区一块地王了几乎就是与大学城的边缘相连单单是购地款就得一个多亿至于两百亩的工业用地则是相对能便宜一些！”卢强摇了摇头道。
“呼~~~”
对于卢强的说法就算是急需用地的顾小莺都不由倒吸一口气。
“能不能行啊？我研究过华亭区的大学城严格算来是前年规划开工的进度一般般今年刚刚出具规模大学城占地八千亩重点大学也就是七家那地方和周边以前挺荒的现在即便规划发展了大学城也是破破烂烂况且咱们同那些大学也比不了人家都是政府批地一家重点大学弄个七八百亩地跟玩似的可是咱们却得花钱买不过拆迁费用倒是能剩下一大笔。”资产管理部长侯文对林磊提醒道。
“让赵苗带着人去谈吧商业和工业用地我们都要我相信有大学城再加上咱们锦绣系也去安家落户那边以后一定可以有很好的发展。”林磊的笑语让卢强都不免讶异。
“安家落户吗？”
李冰尽管知道林磊有走出去的心思也能意识到锦绣系可能会有变化可林磊让赵苗出去在明珠市看地却让她切实感觉到了什么。
“地产项目不比其它咱们这干休所都建多久了还没建好如果想要走出去咱们得有个落脚的地方才行科技公司建厂咱们冰城也偏了一些中部或者沿海城市四通八达对于业务的扩展和运输都有利所以我才让赵苗副总出去转一转。”林磊点了点头道。
“可是买地的资金本就非常高昂我们更是没有资金开发啊！”王娆只觉得这样跳跃式的扩张当真是压力山大。
“等到我上大学的时候咱们锦绣系就要走出去算算时间一年都不到了卢强华亭区的那两块地你不但要跟也得考虑一下建设人手的事其它的公司也是一样你们这些高管现在就要准备起来了免得到时候乱了阵脚至于资金上的需求我来想办法咱们在冰城的资产肯定是不能出售的不但如此还要再度扩张才行。”林磊目光深邃道。
“我一直以为是在咱们冰城买地建厂呢完全没有心理准备。”顾小莺感叹着言语道。
“就从科技公司先开始吧反正这边目前科技公司也没什么业务先到那边租一个小二楼顾总顺便也同赵苗副总运作一下购地的事等到科技公司在明珠市那边稳定下来地产公司也要着手搬家。”林磊明显是下定决心要将事情切实推进起来。
“商贸公司的刘燕总裁出差了不论是资金的问题还是要搬迁的事是不是要同她说一下？”卢强没想到林磊会这么快做出决定有些措手不及之感。
“不用商贸公司的锦绣电器和锦绣超市要从北方慢慢的往南方铺开下一个发展的城市已经定在了沈市所以商贸公司的总部不着急搬我让地产公司提前往那边搬一部分是出于开发地皮的目地李冰你要着手明珠市的人员问题了得做最坏的打算才行咱们在冰城的人力资源是很难往明珠市带的这其中涉及的情况太多且不说员工愿不愿往那边去那边也没法安排再者员工到了那边咱们也不能给什么补助倒不如从本地再招人至于涉及到搬迁公司的主管则是必须要无条件的跟着走如果不能服从公司的安排就直接开掉。”林磊说到后来已经有了毫不客气的意思。
“卢强你一定要协调好今天这个会可是专门为了地产公司开的总归一点咱们在冰城的地标工程要开了一定不能出问题如果是在地标工程和搬迁之间选感觉实在吃力的时候可以先将搬迁的事放一放至少现在搬迁还有些时间能运作。”林磊盯着卢强道。
“咱们在这边的地标工程虽说准备了一段时间但我一定是会细致再细致至于搬迁的事也没什么转圜的余地了老板定下了时间总不能到那边什么都没有而且科技公司也不能等太长时间只要资金能跟得上我相信以目前地产公司的底蕴还是能扑腾扑腾的。”卢强一副会尽力而为的意思。【本章节首发大侠文学,请记住网址（https://Www.daxiawx.Com）】