地下烤肉店中三张烤肉长桌拼在一起酒倒好了之后肉也开始下盘。
三张桌三个烤盘锦绣系一众主管相对而坐倒是能烤得开吃得开。
可是在林磊与刘燕想法碰撞的过程中一众高管却都没有着急吃而是静静听着两人的交流偶尔露出了思索之色。
“给七家实体店做定位并不是看轻实体店而是在整体规划中考虑实体店的经营路线如果将电子商务和物流作为中长期的发展目标这就相当于线上的端口而七家实体店乃至以后再发展的门面店要注重的是什么？我个人认为就是线下的客户体验它是集细节、服务、展示、盈利为一体的因为体验这个词更加偏重于人性化服务。”林磊似乎对刘燕抱有很大的期待。
“线下体验店就是这七家卖场的中长期定位吗？”刘燕喃喃言语意识到林磊所谓招牌的重要性。
“这种定位与实体店的经营发展非但不冲突反而能够通过线下体验门店带动物流和电子商务平台的建设你作为商贸公司的老总所要做的并不是排斥而是要积极探索与融合今天看到了大润发超市上面的卖场我就在想锦绣商贸为什么不能扩开思路争取丰富主营业务结构呢？”林磊的笑容带给人饥渴之感。
“当然资金面上的限制以及诸多的因素都会制约商贸公司的发展可正是因为这样大家才更需要注重协调、配合和沟通你锦绣商贸一家公司不行却有地产和娱乐经纪公司撑着你在发展的过程中与其给别人机会倒不如通过锦绣系各个公司的联动效应让自己的利益最大化形成附加收益和资产增值的局面。”林磊笑着向卢强和祁伟健看了一眼。
“地产公司负责商业综合体的建设再由其它公司负责经营项目拉动吗？”祁伟健与卢强交换着眼神。
“这么说还是要建集多种业态于一体高端的综合性地标工程？”锦绣大酒店总裁李红月因为听过林磊的想法不免惊讶言语道。
“展览馆下面那块地的两座写字楼设计要讨论一下能不能推翻之前我心中就有建综合地标工程的想法集大型购物中心、连锁超市、室外商业步行街、高档住宅、精装公寓、国际影城、商务酒店以及高级写字楼等多种业态。”林磊看了卢强一眼道。
“一百亩地想要满足老板的综合开发要求只怕是很紧张而且也要考虑投资收益的问题如果是建写字楼的话利润相对来说会比较好其它运营项目的拉动毕竟不太容易一则是一些行业我们还没有介入二则项目开发起来可能会直接切入到市中心的黄金商圈竞争我们没有那么充分的准备不要说是收益即便前期的铺垫也很困难。”竟然是地产公司副总赵苗说出了让林磊刮目相看的话。
“卢强如果抛开展览馆下面的地块不提半年的时间地产公司能不能有开发业态综合体的信心？”林磊关注着卢强问道。
“不可能即便涉及到展览馆下面的地块开发锦绣地产目前都存在巨大的障碍那就是资质问题。”赵苗很是客观的说法让林磊不由堆了起来。
“你没有解决的办法吗？”
刘燕蹙了蹙秀眉终于抓到了林磊痛脚。
“倒不是没有解决的办法不过得花钱以前邢君曾经说过想要快速做大地产公司最为有效的方法就是兼并一旦能够兼并到大的建筑公司不但可以解决资质的问题连公司规模和人员也会有膨胀式的提升很多难题都会迎刃而解。”林磊苦笑着回应道。
“现在是不是资金吃紧了？”
刘燕虽有所担心可是问完这话就觉得不应该当着这么多人。
“钱也不是大风刮来的这么个花法我当然会资金吃紧不过之所以没有马上解决这个问题这只是其中的原因之一眼下我还分不出来那么多手锦绣系各个公司得有条理的一个一个来目前要先把娱乐经纪公司这块稳下来。”林磊示意一众高管边吃边谈。
“娱乐经纪公司的企划全要推动吗？”
主管锦绣系企划的张妍因为娱乐经纪公司需要发展的助力所以对未来的目标非常了解。
“全部都要推动祁伟健若是想要打亚华院线和其它电影院的主意就按你说的来就像是咱们挖工科高新墙角一样我们可以自己成立院线公司将院线公司和电影院的有价值人员挖过来这样可以减少接手无意义资产所付出的高昂代价。”林磊很是坚决对祁伟健安排也是向张妍以及一众主管表态。
“如果地产公司暂时不能开发业态综合体我们挖人也不用挖得太多我看能达到挖得精也就可以了这样还可以腾出手来先解决一些迫在眉睫的问题。”祁伟健明显还有别的想法。
“冰城音乐广播电台的接洽做得怎么样了？”林磊点了点头对祁伟健问了一嘴。
“一千万以下谈不下来不过却能带上广播电台现有的三层楼面积自然是同家电卖场和网吧没法比。”祁伟健很是吃力道。
“准备签约将冰城音乐广播电台买下来哪怕省广播电台叫价一千万咱们也忍了这件事得迅速办利索而且干休所那边的综合楼装修要按照音乐广播电台的主楼设计。”林磊有着快刀斩乱麻的意思。
“这么做估计又得赔好长时间钱相比收购音乐广播电台的企划我倒是觉得锦绣婚纱摄影的扩张更加具有复制和可操作性而且利润回报是有预期的。”张妍对于娱乐经纪公司的企划案有着明显的主张。
“那就把这手好牌打出去老祁赶紧将冰城音乐广播电台的事情弄利索有你牵头带着张妍这些人组成一个扩张婚纱摄影的团队争取在全国十个大型的城市把婚纱摄影这一块铺一铺。”林磊略微思量说出了让所有人都颇为惊讶的话。
“铺十个城市？老板不是没钱吗？如果按照婚纱摄影相对独立楼体的经营场所布局恐怕所需要的资金都要远远超过此番对商贸公司的投入要知道但凡适合做婚纱摄影的地方都是在城市的中心区域！”张妍对林磊提出了质疑。
“趁着娱乐经纪公司现在有主营业务的利润支撑若是不抓住机遇扩张以后你恐怕会非常的渴。”林磊喝了杯啤酒有着怂恿祁伟健之意。
“我会尽量做好这件事的。”
祁伟健郑重点了点头因为他对婚纱摄影的经营项目颇为的有信心而且利润也足以让他心动。
“明天签五家网吧楼座子的购买刘燕我看你设在江边的家电综合卖场旗舰店地下一层也在招商或许咱们可以将其买下来尝试一下超市的经营。”林磊转头对刘燕笑着提醒道。
“钱挤一挤总会有的吗？既然老板还能榨出油来我是没有意见经营大型超市本来也属于商贸的范畴这一块蛋糕我得吃。”刘燕倒是沉稳了一些。
“周铭宇现在刘总和祁总都在做大项目了盛荣投资这个小项目又让你谈了这么久你有没有点儿好消息？”林磊瞥了一眼投资管理部长。
“只能压到两百五十万这我还怕他哪天改口呢！”周铭宇一副真尽力了的表情明显也想让林磊尽快敲定下来。
“从三百万降到两百五十万我看也是真没什么讨价还价的空间了毕竟郑州和大连期货交易所的代理商资质摆在那里。”林磊的说法像是难为周铭宇了。
因为五一林磊一出去就是半个月他现在回来了很多主管都是眼巴巴等着他在一些事上的拍板。
“约一下盛荣投资公司的老板明天和网吧的事一起解决吧除了地产公司的资质问题还有什么事今天赶紧说。”林磊吃了点酸菜说出的话却让赵苗有些泄气。
“还是可着我来吧干休所的车库和地都已经推平了这些日子地产公司也做了测量只具备起一座九层高层以及一座小楼的地方不过再想盖综合楼是不行了总得留下一些绿化带和车道停车场可以设在地下食堂倒是能改扩建还能在边上安排两个大车库。”祁伟健先是看了一众主管有着娱乐经纪公司早弄完早利索之感。
“其实娱乐经纪公司吃得最多现在入账也是相对最有保障的。”卢强笑着对祁伟健调侃道。
“娱乐经纪公司比较难做若不帮衬着他点儿即便以后离开了冰城到了环境好的地方发展怕是也很难打开局面卢强开发高档写字楼你们不够资质祁总提的这些锦绣地产应该没问题吧？回头把规划设计图给我看一眼好赶紧抓紧时间动工到时候工程结算款由娱乐经纪公司结算算是咱们锦绣系的关联交易。”林磊笑着对卢强敲定道。【本章节首发大侠文学,请记住网址（https://Www.daxiawx.Com）】