“嗤~~~”
桑拿房之中林磊用水舀往炉子所堆的石头上浇了一些水稍稍深吸一口气。
“十分钟了喘气都有点儿费劲你这也太狠了！”下身系着大浴巾的林磊脸上的汗水已经开始往下流淌笑着对中年人赞叹道。
“没想到你这水疗这么好这桑拿是用桦木烧的吧？气味很清新蒸的时间越长越放松。”郑秘书长早早就已经将眼镜摘了坐在原木塌上露出舒适之色。
“这桑拿房确实用了不少心石头都是火山石内部原木也没有刷漆烧的是桦木不过来这边洗澡的客人估计也没有多少像郑秘书长这般见识给他们用都有些可惜了。”林磊坐在中年人身边道。
“改天有机会我介绍市委和省委的人过来玩玩到时候你做好安排和接待。”中年人的忍耐力确实颇强带给林磊沉稳之感。
“是按照我们的标准收费还是按照你们的标准收费啊？”林磊开着玩笑道。
“就你们的收费档次还能差你钱呀闹呢别说你们这儿五星级大酒店消费高不高你就好好干吧整好了光是省直和市直机关单位就给你们养活了不过有一点你要清楚绝对不能有什么乱七八糟的事之前的龙宫浴场事件影响非常不好。”因为就剩下中年人和林磊所以他说话也随意了很多。
“秘书长是不是还有什么要提醒我的？”林磊征询着中年人的意见。
“一句话管好下边的人你小子我还是放心不过买卖家业一大坏事都坏在下边的人身上做人高调没有问题但不能一味的强硬你心里一定要有一个猴皮筋该害怕的时候得害怕该缩的时候就要缩。”中年人闭着双眼笑道。
“怕着人家让着人家吗？”
林磊虚心受教在嘴中嘀咕道。
“怕和让并不能证明你没有实力也不会少一块肉就像龙宫浴场的事件一样几个保安跟人家警察干起来了多愚昧啊明明背后一个电话就能解决的问题非要逞强斗狠退一步说哪怕让人查出点儿什么又能怎么样做洗浴哪有那么干净的本来就是属于灰色地带行业大家都是心照不宣的老老实实经营就完事了。”中年人淡笑着说道。
“我这个可是正经八本的买卖。”林磊灿灿笑语眼神却很郑重。
“什么都没有绝对的哪怕你当老板的心中有底线你能控制所有人的想法掌握所有的细节吗？要不说你还是太年轻。”中年人睁开双眼笑着看向林磊道。
“其实我倒不是差这洗浴中心的盈利就是想做这个买卖哥们儿在一起真是挺快乐。”林磊笑着说出了心里话。
“做了就做了尽量往好了做吧只要心中坦荡多一个洗浴中心也无伤大雅我是挺看好你小子。”中年人闲聊一般对林磊笑道。
“看看吧我心思过了年之后在咱们市尝试做家电卖场如果做得好的话就像全国复制。”林磊同中年人通气道。
“锦绣系吗？”
中年人开着玩笑却是别有意味。
“嗯这不是商贸和娱乐经纪公司都从哈里改为锦绣了吗回头我会将这些公司的所有权都收回来主要是靠商贸和地产两条腿趟路地产公司今年也想做大项目。”林磊点了点头道。
“有什么标的吗？”
中年人略有好奇似乎想知道身边年轻人思路。
“我心思建一个地标工程听说现在市里头在规划江边的城市改造如果可以的话我想把江边那一片都拿下开发一个集购物、酒店、餐饮和影院的综合地标建筑群。”林磊观察着中年人的神色。
“小子胃口不小啊现在江边的城市改造提议才出来就已经有不少实力雄厚的开发商纷纷表示出了兴趣其中还不乏咱们冰城之外的大型房地产企业你竟然想一口将这块蛋糕都吞掉。”中年人玩味笑语道。
“这要是将江边改造分了的话也整不出什么名堂倒不如由一家开发商承建一步到位做好了也是咱们市的门面。”林磊诚恳言语倒也没说非得锦绣地产不行。
“你知道整体开发得投入多少钱吗？江边临近步行街可是咱们冰城最为繁华热闹的商业区了单单是那些商户的补偿都是非常麻烦的必然得涉及到搬迁。”中年人摇了摇头似乎不是太乐观。
“秘书长说的不错江边的城市改造这方面是最让人担心的我现在筹集资金也不能筹集到太多即便是做一期工程头拱地也只能放下去两个亿。”林磊苦笑着言语道。
“两个亿！”
中年人难得露出惊色似乎没想到林磊会有这般的资金实力。
“这是算多还是少啊？”
林磊稍稍往边上挪了挪调侃中年人一惊一乍。
“现在开发不管是不是实力房地产企业都是拆借资金空手套你若是能实打实的投下去两个亿真是不少了怪不得你有拿下江边整体城市改造的想法。”郑远长毕竟是见过大世面的人很快就稳了下来。
“相比江边城市改造在香滨区圈一块地倒是能容易一些开发成本也能得到有效控制。”林磊笑着说出了第二套方案。
“香滨区能同江边比吗？若是做地标的话你在香滨区搞开发即便建好了一时半会儿也做不起来如果你若是让我给你意见莫不如在金星宾馆所整修的锦绣大酒店周边进行扩展。”中年人的说法让林磊双眼不由一亮。
“确实锦绣大酒店的附近没有什么主要楼群如果再能将综合性购物中心建起来很快就能提高开发的附加值而且锦绣大酒店地处南明区本就有购物中心和餐饮业的基础认同。”林磊思量着点了点头。
“一样一样来如果你能将锦绣大酒店边上的综合地标做起来锦绣酒店也不至于孤立了到时候可以用这个模本增加经验向全市各区进行地标推广这样也能在市政府和省政府增加说服力以后的项目也会更好进行。”郑远长的思路很务实示意林磊不要舍近求远。
“如果要进行地标扩展的话拿地现在就要着手运作了只要地拿下来开发可以一点一点儿来。”林磊对中年人露出了请求之色。
“趁着老何和老赵都在你先跟他们说让房地局和规划局联合调研一下如果地标扩展有可行性再由锦绣系公司给市政府提交申请不过我现在倒是有些好奇你想要在那一片拿多少地？”郑长远给林磊笑着指路。
“算上现有的锦绣大酒店占地估计整体开发得二百亩左右吧。”林磊估量着给出了一个数字。
“你再说一遍知道二百亩占地是多少平方米吗？”中年人从木塌上起身故作狠色对林磊道。
“十三万多平方米我觉得差不多我心目中的地标工程是集大型购物中心、连锁超市、室外商业步行街、高档住宅、精装公寓、国际影城、商务酒店以及高级写字楼等多种业态于一体的。”林磊淡笑着对郑长远道。
“你若是想建这样的地标往里投两个亿能够？”中年人双眼微眯心中却隐隐要对锦绣地产和林磊重新审视。
“我说的是一期工程投入。”
林磊打了个哈哈仿佛这都是小意思的模样。
“小崽子你就贫吧一期工程投入也不行到时候没有后续资金不只是得把你剁碎了不知道还要有多少人跟着吃挂落儿你可以运作着拿地但是没有足够的资金自行开发坚决不行。”中年人瞥了林磊一眼选择性的拒绝。
“能让我先拿地也挺不错的那我就同何局和赵局商量这件事了实在不行就像秘书长说的我先拿了地不开发可以做家电连锁卖场。”林磊嘴上虽这么说却让中年人都看不出他心中真正所想哪一句是真的。
“你小子不是刚才蒸的不行了吗？”
郑长远看着林磊好像在打量着贼精一般。
“确实不行了再蒸下去非得熟了不可秘书长可饶了我吧。”林磊的笑语有着请求中年人赶紧出去之意。
“呼~~~”
随着桑拿房门被打开林磊连忙夸张跑了出来做着深呼吸。
守在桑拿室门外的男服务员在林磊的示意下也不再找借口阻止外来客人进去。
“秘书长给你找个搓澡工下下泥儿啊？”林磊小声细心对中年人道。
“搓搓也行能舒服点儿回头冲一下穿上浴服干净的在石火屋中躺一会儿。”中年人点了点头道。
“咱们搓澡房中还有冰屋呢。”
林磊亲自领着中年人出了浴区到了对个的搓澡间。
“冰屋就算了这一热一冷的怕受不了等下次来再说。”在林磊安排服务员上了干净的大浴巾之后中年人这才躺在搓澡床上。【本章节首发大侠文学,请记住网址（https://Www.daxiawx.Com）】