秦海把宁默等人安顿下来之后就又与路晓琳、黑子一道出差去外地了。夏扬杰向杨新宇递了辞职报告专心研究纤维缠绕树脂的课题所以就不能与秦海他们一同外出了。秦海在其他高校又找到了几名比较热心的教师作为工作小组的特聘专家根据考察内容的不同分别带上不同的人到各地去倒也足够能够唬人了。
宁默等三人拿着国产化办出具的介绍信到浦江汽车厂学了一星期的汽车驾驶随后都拿到了驾驶执照成为中国最早的一批非职业化的司机。在随后的日子里他们便开着那辆浦桑汽车开始为秦海的材料技术服务公司寻找合适的场地。
当年的浦江可谓是普天之下莫非王土。所有的场地都是分属于各个单位的并没有那种可以出租厂房、办公地点的开发区或者总部基地之类。柳耀忠的东耀塑料厂倒是有一大片空闲的场地而且也愿意借给秦海他们使用。秦海斟酌了一番之后拒绝了柳耀忠的好意。他拒绝的原因一来是由于他不想把两家不同的单位搅和到一起二来则是考虑到东耀塑料厂位于郊县交通不便不利于招募研究人才。
宁默等人拿着地图走大街串小巷到处寻找场地险些把车轮胎上的花纹都磨平了结果仍是一无所得。最后令他们没有想到的是居然是房东周泉妹帮他们解决了这个难题。
自从发现几个外地来的租客手里居然有一辆崭新的浦桑汽车之后周泉妹就不再把他们当成寻常的“乡下人”了。她时不时地会跑过来看望一下几个年轻人送一点家里的小菜给他们佐餐。这几个人中间最会来事的要数喻海涛他阿姨长阿姨短的愣把周泉妹哄得五迷三道。在这期间喻海涛还殷勤地开车送周泉妹去办过两回事让周泉妹在亲戚面前狠狠地出了番风头从此周泉妹对这几个年轻人就更加热情了。
那一回。几个年轻人又是很晚时间才疲惫不堪地从外面回来正遇上周泉妹在厨房做夜宵。周泉妹关心地问了一句他们的事情办得如何喻海涛长叹道：“唉我现在算是知道啥叫寸土寸金了。要在浦江找个场地可真是不容易。”
“你们要找什么场地啊？”周泉妹一边在碗里搅着蛋花一边问道。
喻海涛道：“我们北溪第二钢铁厂想在浦江建一个研究所想租一块几十亩大小的场地。可是跑了这么多天人家都说除非去远郊县在市区周围是肯定找不到的。”
喻海涛的这个说法是秦海与他们商定的口径。如果说是要建一个民营的科技服务公司恐怕租地的难度又要大出数倍。外地企业在浦江建联络处是比较寻常的事情。北溪第二钢铁厂的来头也足够大不易引起别人的警觉。
“几十亩大小？”周泉妹皱着眉头想了想又问道：“你们要建研究所是不是上面还要有房子啊？”
喻海涛道：“房子不房子倒无所谓。没有房子的话。我们自己建就是了。不过我们希望租的时间长一点要不然建房子就不合算了。”
“这样啊？要不我去帮你们问问吧。”周泉妹说道。
喻海涛把周泉妹这话只当成了一句随便的搭讪并没有放在心上。谁知道两天以后周泉妹居然真的来敲喻海涛的门了递给他一张小纸条。上面写着一个地址、一个单位名称、一个联系人名字和一个电话号码。
“这是……”喻海涛诧异地问道。
“这家单位有一个场地可能合你们的意。不过具体的事情要你们去谈这个人是他们的经理。”周泉妹指着纸条上的人名说道。
带着试试看的心理第二天一早喻海涛就拨通了那个联系人的电话。联系人名叫彭兴宗纸条上写的职务是浦江市第二建筑公司第四分公司经理论起来好像也不是什么大干部。
彭兴宗听喻海涛自我介绍完淡淡地应了一声道：“这个事我知道。你们如果有兴趣就过来谈谈吧。”
这些天大家已经习惯于各种各样的失望了听说有这样一条线索几个人都兴奋起来连忙收拾停当又开着车去浦交大接上了夏扬杰然后直奔那个位于老浦黄公路某处的地址。
浦江人做事一向十分精细彭兴宗约喻海涛见面事先便估计到了喻海涛对于地理的不熟悉。他在电话里把各种路标都说得清清楚楚甚至过了某个小卖部之后走多少米再大拐小拐之类的都分毫不差。浦桑车在迷宫一般的道路上转了个把小时之后众人眼前出现了一个破旧的厂门油漆斑驳的门牌上写着：浦江市第二建筑公司第四分公司机修厂。
“是安河来的小喻吗？”一个穿着中山装的男子站在厂门口对着车里的人问道。
“我是小喻。”喻海涛拉开门跳下车问道：“请问您是彭经理吗？”
“是我就是彭经理。”那人倒也不客气自己就称呼起自己的官职来了。不过他倒没什么官架子见几个人是开车来的便走上前亲自替他们拉开了厂门让他们把车开进了厂区。
说是厂区其实面积真没多大目测也就是三四十亩的样子。厂区四周建有围墙里面有一座标准的单层厂房还有几排平房。在一片空场地上堆了一些锈迹斑斑的施工机械都已经是烂得只剩下回炉冶炼的价值了。厂区各处长满了齐腰高的荒草显示出这里最起码有三五年不曾进过人了。
“这里荒了好几年了也找不到坐的地方我们就站在这里谈吧。”彭兴宗用手指了指厂区对众人说道。
“这不是你们公司的机修厂吗怎么会荒了？”秦荣庆奇怪地问道。
彭兴宗道：“我们原来在这边做工程就划了个块地方搞了个机修厂。现在我们的工地搬到西边去了总不能还大老远把设备送到这里来修吧？所以这里就荒了。”
“你是说你们在那边又建了新的机修厂？”夏扬杰问道。
“那是肯定的嘛。”彭兴宗不以为然地答道。
我卖糕的……宁默等人以手抚额自己累得像狗一样到处找场地而找不着这么一个什么分公司却能够换一个工地就建一个新的机修厂然后把老机修厂的地方用来种草这算个啥事啊？
“夏老师你看这个地方合适吗？”喻海涛把夏扬杰拉到一边小声地对他问道。秦海出差之前交代过他们选场地的事情要多听夏扬杰的意见因为需要什么样的场地和工作条件只有夏扬杰是最了解的。
夏扬杰点点头道：“合适！如果这个场地咱们能够全部租下来这些平房可以当研究室车间可以改成实验室和实验工厂。未来如果咱们有钱了还可以在旁边再建几幢房子这就是一个非常完美的研究所了。”
“这么说咱们可以考虑把这里租下来？”喻海涛道。
“完全可以。”夏扬杰道。
“依你看来这一块场地一年的租金多少比较合适？”喻海涛又问道。
这可把夏扬杰给问住了他是一个学者哪研究过这样的事情。在当年也没有成熟的房地产市场夏扬杰想找些二手资料对照一下也找不着所以根本不可能回答得上喻海涛的问题。
喻海涛见夏扬杰满脸迷茫的样子知道自己是问道于盲了。他甩开夏扬杰把宁默拉了过来与他商量租场地的底价问题。宁默同样没有租地的经验但对于企业的经营成本多少有些了解。他与喻海涛嘀咕了一阵最后商定如果一年的租金能够控制在10万元以下那么就可以考虑租下。
这一片厂区占地按40亩计算如果每年租金10万元相当于每亩每年2500元每平米大约4元钱左右。
根据浦江市政府当时制订的土地使用管理办法三资企业如果要占用土地进行建设按工业、仓储和交通用地标准计算特级地域每平方米每年的使用费是60至100元甲级是50至90元到最低一档的市区己级地每平米是3至9元。宁默和喻海涛不清楚机修厂所在的地域算是几级地但他们商量出来的心理价位倒多少也是靠谱的。
宁默等人在私下商量的时候彭兴宗并没有打搅他们而是自己在小小的厂区里左顾右盼不时扯掉几棵野草像是想把厂区弄得整齐的样子。看到喻海涛与宁默不再嘀咕向他走来的时候彭兴宗微微一笑问道：“怎么样商量好了吗？”
“商量好了。”喻海涛说道“我们觉得这个地方对我们来说还比较合适就是不知道租这么一个地方一年要多少钱。”
“我们不要钱。”彭兴宗话一出口就把众人都给震住了。【本章节首发大侠文学,请记住网址（https://Www.daxiawx.Com）】