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飓风建筑董事长办公室中杨东旭低头批阅着文件。
虞依推开办公室的门走了进来手里拿着一份文件。
“这是上个季度的财务报表你看一下如果没有问题的话你签个字我那边好存档。”
“先放那边吧我一会儿看。最近公司有什么事情吗？”杨东旭抬头示意了一下虞依把文件放旁边继续低头看着面前的文件。
“没什么大事儿建设和销售都很正常。拿地那边咱们优势很大毕竟一个广场建立过去就是一个城市的cbd很多地方政府看到是咱们公司投标都是各种一路开绿灯。”虞依笑着说道。
相对于其他房地产上当地政府、银行、各种利益纠缠的扯皮。飓风建筑拿地那是真的容易。
不用去拖什么关系也不用去给什么回扣只要过去那就是座上宾。毕竟个人腰包很重要可关系到升迁的政绩更重要。
就像虞依说的那样只要一个城市综合体的广场建设起来那就是妥妥的市里的cbd。
别的不说单单是飓风广场四周飙升的地价就足够当地政府赚的盆满钵满的了根本不在意从飓风建筑身上卡的那点油水儿。
况且飓风建筑华夏第一房地产公司连执行总裁赵煜都是福布斯排行榜上前三十的常客更别说飓风建筑神秘的大老板了。
你从人家身上卡油也要有那个本事不是？
到时候被政绩没捞到手反而弄得一身的骚。所以现在各地官方面对飓风建筑就是一个操作。
那就是一路绿灯所有一切都按照正常流程走。你只要你在这里落户一个飓风广场几栋写字楼那一切按照合同执行不带打折扣的。
然后广场四周的土地一拍卖房价直接拉升。各种土地出售和房地产的税收就足够政府手头宽裕起来可以规划城市其他方面的建设简直不要太美好。
并且飓风建筑从来不会以投资的名义让当地政府给什么过线的政策。也从来不会打着投资的幌子要当地政府和银行协调什么贷款。
甚至出售的房子都是现房不搞期房不弄什么公摊面积让当地购房民众承担什么未知的风险。
总之和飓风建筑合作省心省力还利润十足大家自然都欢迎飓风建筑去投资。
“那公司发展项目上有什么问题需要我去协调的？”杨东旭继续问道。
“房价！”
“嗯？”杨东旭愣了一下抬头看向虞依一脸的不解。
“相关部门那边开了好几次座谈会赵经理也过去喝了一次茶了。
官方的意思是作为国内最大的民营房地产公司咱们是不是承担一下社会责任带头抑制一下房价的上涨。”虞依开口说道。
杨东旭有点无语的摇了摇头又把目光放在了面前的文件上“我们公司只赚合理差价的利润已经是最良心的房地产企业了。
对于对抑制房价上升我没有什么意见但前提是拿地的价格要跟着降下来啊。不然地价死命的往上涨房价却要求下调难道我们还亏本倒贴不成？”
“哈哈赵经理也是这么说的。不过没有当场这么说只是委婉的表达了一下这方面的难处。”虞依笑着说道。
把最后一行内容看完杨东旭提笔在文件上签上自己的名字把文件夹合上放在一边拿过旁边另外一本需要审阅的文件。
“听说最近有几个家规模不小的房地产公司联合了准备弄一个什么房地产联盟？”
“没错万大那边牵的头说是为了更好的拿地以及和当地政府谈条件享受更多福利。毕竟他们那边一家的体量还是太小了一些联合起来实力才能更强大。
不过这个和飓风建筑没关系咱们和他们不是一条道儿上的也不是一个档次上的。”虞依开口说道语气中充满了自信。
说真的在飓风建筑这边工作久了对于其他房地产企业她还真的看不上眼。
别的不说就说一些上市之后号称千亿资产的房地产企业结果不预售期房新的工地就没有资金开工。
不从银行借款公司就没办法运行。这样的公司也就是在国内有各种政策扶持着。不然稍微有点风吹草动这些房地产企业破产那是分分钟的事儿。
就着还有很多期房交房的时候不是公摊面积心黑的平摊出去几十平方米就是各种质量不过关乱乱的一地鸡毛。
不过有一说一的是绝大多数房地产公司虽然赚取着高额的利润但工程质量上大致还都是过关的。
不然业主和开发商打官司的事情就不是偶尔上新闻了而是全国各地的业主估计都要拉横幅游行了。
现在大部分的时候都是零星的几个工地几处小区出问题可见大部分的房子还是合格的物业还是过得去的。
当然这一切和飓风建筑没得比无论是从房屋质量还是到售后的服务以及长期住居的物业管理。
飓风建筑的那都是业内第一同一地段哪怕同样的房价一个开大众的车主因为住在飓风建筑建造的小区中可以不屑的撇一眼旁边小区中开奥迪的车主就可以看出飓风建筑的品牌价值有多高。
同时从入住率上看飓风建筑的入住率超过756%全国最高。这个入住率都可以和国企分配的宿舍楼对标一下了。
而其他房地产公司的入住率前两年还好从去年开始随着大面积的楼盘开始推向市场。
虽然房价一直再涨房子也一直有人买但入住率很多小区的入住率连四成都达不到更别说及格线的六成了。
在大多数炒房客的心中想法普遍都是买一套飓风建筑的房子自己住然后买几套旁边其他房地产公司的房子做投资。
当然要是运气好能多买一套飓风建筑的房子或者商铺那就更好了。
因为同样的地段飓风建筑的商铺比其他房地产公司的商铺多加一成的价格都更好出售也更好租赁你敢信？
“还有几个和李家那边走得近跟着一起囤地的。”虞依补充道。
“没有金刚钻别揽瓷器活明显就是光想着赚钱不想其他了。”杨东旭冷笑道。
李超人囤地不建设一直拖着却一直都没有被踢出场那是有特殊原因的。
人家虽然圈地屯着赚钱但身后站着的其他香江商人却在做着其他方面的产出。
也就说他虽然屯着地没有给当地做多大贡献可有其他港商在内地做其他投资依然给国家贡献着税收提供着效益。
不然要是一点用处没有你凭什么可以屯着地坐等涨价？
别说你是李超人亚洲首富你就算是世界首富比尔盖茨你没办法给华夏这边贡献效益一样一脚把你踢开真当全世界都是你家的你想干嘛就干嘛啊？
所以现在想要跟着李超人学囤地赚钱的只看到人家李超人囤地似乎没怎么费事儿就赚了好多钱。
殊不知人家利用香江商会会长的身份平息了不少当地政府的怨气。
你这个时候头挤着也这样搞没拿地呢等地拿好银行贷款落地。你要是没办法平息当地政府这样的怨气人家有的是办法收拾你。
最后别说赚钱了能把项目相关账目胡撸平本钱不要最后没有欠账杨东旭都会对你比划一个大拇指赞叹一声“厉害！”
“最近你要是没事儿陪我去香江出趟差。”
“怎么了？”
“香江房地产那边最近一些过资本不太平我准备请香江的几个豪门吃顿饭商讨一下这件事情。
到时候大家人谈好之后肯定要对那些外来的狼动手。你跟着到时候需要协调什么资金的时候你在场要方便的多。”杨东旭开口说道。
“什么时候？”
“下周三。”
“那我处理一下手头上的事情把时间空出来。”
“嗯同时顺便也带你去认识一下那些豪门的金龟婿。别信那些八卦报纸和电视里演的那些豪门公司都是酒囊饭袋的花花公子。
那些真的上不了台面的除了是家里的独生子这种没办法选择的之外。大部分的豪门接班人无论是个人能力还是手腕又或者为人处世都是上上之选。
毕竟没人愿意自己这边刚撒手人寰那边自己打拼的一辈子事业就分崩离析。所以在选择接班人的时候人家可比外面看热闹的要用心的多也严肃的多。”
“怎么说着说着工作扯我身上来了？”虞依翻了个白眼。
“你也不小了该找一个对象了。还有少跟我小姨她们一起混不然被带坏了。”杨东旭笑着说道。
虞依和黛儿的情况不一样黛儿掌管的资产悬浮在海外而且还相对独立。
所以两个人之间要不发生点什么或者两个人不要个孩子的话杨东旭根本不放心还海外的资产交给黛儿搭理。
虞依不一样虞依虽然是飓风建筑的财务部一把手位高权重但飓风建筑目前的发展重心在国内。
即便虞依结婚之后有了孩子为了自己老公或者孩子做出什么不好的事情。
最多只是给飓风建筑带来损害根本不可能把飓风建筑弄崩溃杨东旭有的是手段应对这样的危机。
更何况虞依的人品是过硬的这样的事情发生几率也极小。
所以作为一个正常的人有一个家庭有一个属于自己的孩子这才是完整的人生。【本章节首发大侠文学,请记住网址（https://Www.daxiawx.Com）】