大爷还真是没多一会儿就回来了，“小伙子你贵姓啊？”</p>
“免贵姓秦。大爷您贵姓？”</p>
“叫我老张就行了。”</p>
“张大爷。”秦盛笑着问，“房主怎么说？”</p>
“你明天上午八点过来行吗？要是不行，他今天得晚点才能过来。”</p>
“行，我八点没问题。”秦盛把烟直接塞给老头，“谢谢张大爷。”</p>
“谢啥啊！我就跑个脚。”张大爷笑呵呵地这才接过烟。</p>
“不过小伙子，你真想买啊！”老爷子撇着嘴，“这可不便宜啊！”</p>
“这么大个院子，又是在京市，而且位置也不错，如果价钱我能接受的话……”</p>
老爷子上下打量着秦盛，就是普通穿着，口音还不是本地的，看样也不像是能买得起的样子。</p>
这年头能拿得出来几万的都算是大户了，更何况几十万。</p>
不过这房子也卖了一段时间了，这是第一个过来看房子的，之前过来问都是想租房子的，这房子租出去一年顶多也就二百，租一百年才二万，而且还不是一次性付清，所以谁会花几十万去买啊，那不是傻吗！</p>
看着张大爷那意味深长的笑容，秦盛当然明白他心里在想什么，估计是把他当冤大头了。</p>
其实也不用多，再过十年，这房子的价钱就不一样了，更不用说再过二十年三十年。</p>
晚上回去时，郝美喜已经包了饺子，正准备等他回来就下饺子呢！</p>
秦超正和孩子们一起玩呢！才两天时间孩子们就跟他这个叔叔亲近不少。</p>
郝美喜看到秦盛回来时那神色就知道或许真的遇到合适的房子了。</p>
其实他们此次来的目的主要就是房子，现在他们手里有些钱，想来想去目前最好的投资就是买房子。 </p>
这件事两口子没跟秦超说，毕竟现在没人知道他们两口子有这个实力，所以还是什么都不说为好，不是有句俗话嘛！财不外露。</p>
第二天一大早，秦盛就带着郝美喜和两个孩子一起去了西城的那套四合院。</p>
他们到的时候，院门是开着的，显然人已经到了。 </p>
房主是一个老爷子，拄着拐杖，身边还带着一个年轻的小伙子，看到他们一家显然很意外。</p>
张大爷也在，正好给他们介绍一下，房东姓邵，秦盛和郝美喜称他为邵老伯。</p>
邵老伯显然有点意外，他没想到想买他房子的人竟然这么年轻。</p>
“年轻人，我这房子可不便宜啊！”老人家的气质一看就不普通，想来之前应该是有钱人家出生，所以前些年财产才会充公，而且现有政策了，所以房产又返回来了。</p>
秦盛笑了笑，“老伯，我们有心理准备，只要价钱在我们能接受范围内，我们都会考虑。”</p>
邵老伯看着这一家五口，小两口一看就是精明强干型的，三个孩子虽然都不大，但是都很有礼貌，就连最小的小丫头见到他都会叫爷爷。</p>
“听你们口音是东北人？”</p>
“是，在东北做点小买卖，手里有点闲钱，所以才打算看看房子。”</p>
邵老伯笑着点点头，闲钱？几十万如果是闲钱，那么这小两口可不简单啊！</p>
“行，东北人真爽，那我也爽快点。我这套院子，五十万，你看你们能接受吗？” </p>
“五十万啊！”秦盛和郝美喜相互看了一眼，显然这已经接近心里价位了。 </p>
“邵老伯，您看您这房子有点旧了，我们买来肯定要重新修缮一番，这么大的院子，这么多房间，也是一笔不小的数目，您看看这房款里是不是能帮我们降一点。”</p>
讲价这种事当然要女人来，所以郝美喜也没客气，“五十万对于我们来说是有点多了。”</p>
“你们不是想花个一二十万就想买我这么大个四合院吧！”邵老伯显然误解郝美喜的意思了。</p>
“不是、不是，大概的价位我们是知道的，但是卖房子也算是买卖，我还个价也是正常的，我就是希望您能再让我们一些。”</p>
邵老伯环顾四周，目光里有着不舍，“修个房子能用得了多少钱，这样我让你们两万，两万块钱足够让这里焕然一新了。”</p>
“老伯，四十五万怎么样？如果可以，我们今天就可以交易。”秦盛给了一口价，这个价钱基本算是他们两在家商量好的。</p>
邵老伯摇摇头，“四十五万太少了，我这房子值五十万，如果不是……我也不想卖。这房子就算你们重新翻修也用不了五万那么多，更何况你们只是修缮一下，根本用不了那么多。这样吧！我再让一步，四十七万，如果行咱们就交易，不行慢走不送。”</p>
秦盛犹豫地看看郝美喜，郝美喜最后还是点点头，毕竟机会难得，想到再过十几二十年，这个位置，怕是翻倍也不定能买到这个院子吧！</p>
“行，那老伯，我们什么时候交易。”</p>
邵老伯愣了一下，“你们这就决定买了？四十七万呢！”</p>
郝美喜笑了，“老伯，您这样会让我后悔觉得我价钱给高了呢！”</p>
老头子笑了笑，“四十七万，再低我真的不能卖了。”其实如果不是这房子被糟蹋成这个样子，他是真的舍不得往外卖的。</p>
可是他这个年纪，真的是无心再修缮，而且一走进这里，那些不好的回忆就会涌上他的心头。</p>
“那老伯，我们什么时候交易。”</p>
“下午一点，你准备好钱，我准备好房证，我们直接去房屋管理处，只需办理一下过户手续，这套房子就是你们的了。”</p>
“行，那我们下午一点房产管理处门口见。”</p>
“老张，你把钥匙给他们一套。”</p>
“哎！”张大爷忙从门房那取来一套钥匙。</p>
“这套先给你们，剩下的钥匙等过户手续办完，我让老张把钥匙留下门房，到时你们是想换还是不换就都随你们了。”</p>
既然邵老伯这么有诚意，秦盛也直接拿出一万块钱，“那这一万算是定金，下午我把剩下的四十六万带来就行了，这买房子是不是还需要一个中间人啊！”</p>
“老张就行，我们从小就认识，他做中间人就可以了。到时我把买卖协议起草好，我们到房产管理处一起签字。”</p>
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