“好吧，我再投入一千万要个三十年的冠名”陈天星不理他，继续加码。
“八千万？你还准备建什么场景？你两千万要个冠名和两成的股份？”张智谋问道。
“修个商业区啊？还有配套别墅和酒店，咱们卖房子和店铺，嗯，说不定这房地产就能给我们赚回本呢？”陈天星解释道。
“开发房地产？”几个人的脑子不好使了。
“八千万或者说两个亿投入进去，这儿就是一座小镇了，拍完后人去楼空，你们一年能拉几个剧组进来？咱们若真弄个影视城出来，到湖边山间弄个几百亩盖个百把栋别墅，这儿的环境你们也看了，一栋别墅几十万好不好卖？你们说有没有搞头？”陈天星笑道。
都是老江湖，虽然一直在文艺圈里打滚，但这样的套路他们还是见过，一点就透。
“我觉得让他陈十七拿出一个协议我们签字就可以了，跟着他还真是充满惊喜，你还有什么套路没说出来的？赶紧说”张小海就笑呵呵说道。
“为了跟你们玩我是费劲脑筋，还有什么套路？这哪是套路？你们干不干？我可是跟楚知府他们也说了开发房地产的事，不给足好处，他们可不会批地，这儿可是木兰山，楚州的后花园，不比横店那个鸟不生蛋的地方，你们找遍全国可没几个这样的地方”陈天星不以为然催促道。
张智谋他们于是再打电话联络一番，几人对一下眼神，张智谋开口说道“就按你说的办，我们新画面决定这个影视城的运营交给你陈十七来做，我们信得过你”
“是啊？谁有你陈十七脑瓜子转的快，这个影视城的负责人非你莫属”韩山屏也点头。
“能将个亏钱的场景建设弄成赚钱的项目，也就你陈十七了，我们华纳也可以将决策权交给你”周建辉也说道。
“你只要每年按份额给我们央视交钱就可以了”张小海也表态。
陈十七有点懵，这又给自己揽事了？不过他眼珠一转有有了套路“我是没那个功夫来打理，这样吧，你们央视、华纳、华夏电影每年保证有五部千万以上的项目来这儿取景，能不能办到？”
“你这儿是古建筑，我们哪能保证每年五部古装片？”周建辉就叫道。
“谁说只有古建筑？我们不是有别墅吗？拍现代戏不行？我那边还有个山谷准备弄果园花海，给你们弄几栋民国的建筑没问题，还可以预留场地供你们拆建，那几座山头改造下弄个枪战阵地什么的也简单，这不拍枪战片战争片就有地方了不是？还有你们得拉几个经纪公司来，咱们影视城硬件好了，软件也得跟上，道具方面我在楚州想办法，但群演呢？这么大个影视城至少养个几百上千的群演吧？有了影视城，以后横漂北漂外还得加上楚漂了，但我们不能跟他们一样放任不管，要有组织提供，嗯，就当你们的演艺培训基地如何？呃，我说张国师，我们干脆再弄个学校，用你的名义在这儿弄个演员培训班，这可也是门赚钱的生意”陈天星又噼里啪啦的一通要求。
张智谋看看陈十七，很傲娇的回答“你看着办，我要五成的股份”
“你爱要多少要多少，又不是我来弄，你不来你拉人来弄，我就是提个建议，爱谁弄就谁弄，我只收场地租金”陈天星也没好气说道。
“你是影视城管事的，自然你来弄”张智谋还振振有词。
“你们华纳有兴趣没？华夏第一家外资演艺培训班，这个名头够你们吹很久了”陈天星又诱惑周建辉。
周建辉真的动心了，他们华纳最近几年在亚洲真的过得不好，华纳兄弟在好莱坞是老大，在亚洲连米高梅都比不上。
“你们慢慢商量，我们先去跟楚州方面谈谈吧？他们给不给地还两说呢？”张小海泼冷水。
“十七去忽悠一顿就是了，以后商业谈判和发行我都不管了，我专心负责拍摄就行了”张智谋就笑道。
“咱们三方要共赢互利，大家一起将蛋糕做大就是了，他们不同意是他们目光短浅，咱们还不带他们玩呢？”陈天星傲娇说道。
于是五人回到会议室，张智谋他们不说话，就看着陈天星。
“都看着我干嘛？哦，你们等等啊？我给你们看个东西”陈天星打电话让阿狗拿来一个包包。
陈天星包包来拿出来一叠纸，让楚知府的大秘柳峰找人来帮忙贴在会议室墙壁上，这是几张规划图和效果图，标题就是木兰天香影视城，都是两米多长的大图，陈天星请李玄他们一帮楚州土木工程学院的人帮忙做的。
“上次我找人帮忙做的，当时就是好玩，这个设计图还有施工图可以直接拿来施工了，这套图纸我出了钱的，作价五十万没问题吧？”陈天星站在这面墙边首先就提钱的事情。
“你是影视城项目的负责人，多少钱你自己说了算”张智谋淡淡说道，却让陈天星差点噎着。
“不带这样玩的啊？中间这张大图是整个木兰山景区和周边的规划图，我们的影视城主体在木兰山主峰西南，嗯，跟我的那两块地挨着，这块地有一千五百亩左右，影视城的古建筑区在这儿，占地八百亩，分宫殿群，街市，宅邸，城楼四大部分，还有亭台阁榭，曲水瀑布，古代花园，不过我们是按唐朝建筑样式来设计的，这与英雄这个电影项目的布景差别不大，完全可以满足拍摄需求；我们下一步就是改造这几座单体建筑，我想着按照花萼相辉楼，长生殿等影视里面出现较多的建筑建设”陈天星开始侃侃而谈，一众人也留神听着。
“具体的效果图那边有，你们等会看，我再说这个影视城的布局，这儿的山头我们会修建城墙，按照长城的样式修建，三里多长的样子，这块空地是演兵场，当时我们的箭阵就是在这儿布置的，容纳五万人没问题；木兰寨我上次就修整了一下，作为兵寨或城堡都不需要多大改变，而这山谷的客栈我们会增加建筑，木兰湖边也会增加相应建筑，古亭游廊什么的都有设计图，这一块你们有什么建议的尽量早点提出来，我的预算这一块是三千万”
陈天星用根棍子指指点点讲解，众人是第一次思考这些问题，有什么疑惑也不好提出来，没有调查哪有发言权。
但这个陈天星怎么有如此详尽的规划？他早知道这次的谈判结果会跟着他的节奏来？
张智谋和楚焕东等人都放下心思继续听讲。